2 rooms apartment of 123m² in Vila Nova de Gaia

Apartamento T2 completamente mobilado e equipado, próximo ao Intermarché, em Oliveira do Douro. Apartamento muito bem localizado em Vila Nova de Gaia, na Rua Espiridião de Sousa, com acesso fácil às principais vias de Vila Nova de Gaia e ao metro João de Deus (El Corte Inglês). Localizado no 1 andar, com lugar de garagem no -1 e estacionamento à porta (sem parquímetros). O empreendimento não tem elevador. Possui boas áreas, totalmente equipado e mobilado conforme as fotografias do anúncio, com boa orientação solar (nascente/poente), duas frentes e duas varandas. Caixilharia dupla. A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, frigorífico/congelador, máquina da louça e dispõe de bastante arrumação e boa área de balcão. Inclui ainda mesa de mármore e cadeiras/bancos. Possui ainda lavandaria independente com máquina da roupa incluída. Os 2 quartos possuem roupeiros, sendo que um deles é uma suíte completamente equipada e com varanda. Duas casas de banho no total. A sala, também com varanda, dispõe de sofá grande e mesa e cadeiras para 8 pessoas. Ainda aparador e consola TV. O apartamento possui aquecimento central e recuperador de calor. Condições de arrendamento: - Apresentação de documentos pessoais (NIF, CC, BI, TR, Passaporte, etc) - Recibos de vencimentos dos últimos 3 meses - IRS e Nota de Liquidação (na falta, contrato de trabalho) - Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar - 2 rendas + 2 de cauções (cauções devolvidas ao término do contrato) - Contrato de 1 ano mínimo (possibilidade de renovar por iguais períodos) - Fiador (fator preferencial) Visitas preferencialmente ao fim de semana a partir de 17 de janeiro. Disponível a partir de 1 de fevereiro. Em caso de