2 rooms apartment of 92m² in Massamá e Monte Abraão

Encantador apartamento T2 em Monte Abraão, a apenas 6 minutos a pé da estação de comboio, garantindo total conveniência e acessos rápidos a Lisboa e arredores. Inserido em prédio com elevador e excelente exposição solar, este imóvel beneficia de luz natural durante praticamente todo o dia, proporcionando um ambiente luminoso, confortável e funcional. As divisões são amplas e bem distribuídas, destacando-se um quarto principal e um segundo quarto de generosas dimensões, ideais para casal ou pequena família. O espaço transmite um ambiente acolhedor e tranquilo, perfeito para quem procura conforto numa zona residencial bem servida de transportes, comércio, escolas e serviços. Condições de Arrendamento / Perfil de Arrendatários - Preferência por 1 pessoa com contrato de trabalho efetivo e estável ou, no máximo, 2 pessoas, ambas com rendimentos comprovados e estáveis em Portugal, sendo uma delas efetiva. - O arrendamento destina-se exclusivamente a habitação. - Cidadãos estrangeiros devem possuir autorização de residência válida. - É necessário comprovar solidez financeira com rendimentos obtidos em Portugal e uma taxa de esforço adequada ao valor mensal de €1.200. - Será exigido fiador, com os mesmos requisitos de estabilidade financeira e, se aplicável, autorização de residência válida. - A dispensa de fiador poderá ser considerada mediante demonstração de situação financeira sólida e estável por parte do arrendatário. Documentação Necessária (Arrendatários e Fiador) - Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação - Recibos de vencimento dos últimos 3 meses e contrato de trabalho - Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal - Caso o arrendatário venha de outro imóvel arrendado, poderá ser solicitado um comprovativo de inexistência de dívidas ao senhorio anterior Notas Importantes - As visitas serão agendadas apenas após análise prévia e confirmação de que o candidato cumpre as condições acima referidas. - Licença de Utilização n.º 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC Fidelidade