2 rooms apartment of 77 m² in Paredes

Apartamento T2 no Centro de Paredes em OpenSpace Referencia Interna - apar_250301 Descubra este magnífico apartamento T2, localizado no coração de Paredes, a apenas 100 metros da estação de comboios, a 700 metros do Parque da Cidade e a escassos 5 minutos do Hospital Padre Américo. Inserido numa zona privilegiada, este imóvel oferece proximidade a uma vasta gama de serviços, comércio e transportes, garantindo uma vida quotidiana prática e confortável. Com uma área interior de 77 m², este apartamento distingue-se pelo seu design moderno e funcional. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente planeada para proporcionar conforto e eficiência, com acabamentos de elevada qualidade e materiais contemporâneos. O imóvel dispõe de duas amplas suites, ambas equipadas com roupeiros embutidos que oferecem excelente capacidade de arrumação. A casa de banho social adiciona conveniência adicional para visitantes e convidados. O conceito open space une harmoniosamente a cozinha completamente equipada à sala de estar, criando um ambiente fluído e acolhedor. Complementando esta área, a despensa e a lavandaria asseguram a organização e praticidade no dia a dia. A luminosidade natural é uma das grandes mais-valias deste apartamento, com excelente exposição solar e ventilação natural em todas as divisões. O conforto térmico e acústico é garantido pelo isolamento de alta qualidade presente no teto e nas paredes, além de contar com um sistema anti-fogo para maior segurança. O imóvel está equipado com um sofisticado sistema de alarme de intrusão e incêndio da marca Ajax, além de videoporteiro para reforço da segurança. A pré-instalação de ar condicionado permite climatização ajustável ao gosto dos moradores. Destaque especial para a fabulosa zona exterior de 34 m², acessível por uma elegante porta em vidro laminado. Este espaço encantador conta com um jardim de manutenção reduzida, uma pequena fonte e iluminação cuidada através de seis projetores de chão e uma grinalda de luzes pendentes. A área foi planeada para momentos de lazer e convívio, dispondo de uma mesa espaçosa, três bancos em madeira e um em pedra e ferro forjado, permitindo reunir confortavelmente mais de 10 pessoas. Se procura um lar moderno, funcional e bem localizado, esta é uma oportunidade imperdível. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 77 m2 Valor: 1200€ Ref: apar_250301 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.