2 rooms apartment of 70m² in Oeiras

Apartamento (T2), 3 assoalhadas com 70 m², situado no início da Avenida da República, em Algés. Este imóvel destaca-se pelas suas duas frentes, com orientação solar Sudoeste-Nordeste, o que garante uma luminosidade natural durante todo o dia. Localizado num 3º andar de um edifício sem elevador, o apartamento oferece um ambiente tranquilo e uma vista desafogada. A zona social, virada a Nordeste, é composta pela sala com lareira e cozinha, ambas com acesso directo a uma varanda espaçosa de 6 m² com características de terraço. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e termoacumulador, sendo todos os equipamentos eléctricos novos a estrear, garantindo modernidade e eficiência. Na zona de descanso, virada a Sudoeste, encontramos dois quartos soalheiros, um deles com roupeiro embutido e o outro com uma marquise de 3 m². A casa de banho foi totalmente remodelada, apresentando agora um aspecto renovado e funcional que valoriza todo o conjunto do imóvel. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento, situando-se a poucos passos da estação de comboios e de autocarros de Algés. A proximidade aos principais eixos rodoviários, como a CRIL, A5 e Avenida Marginal, permite uma deslocação rápida para o centro de Lisboa ou para a linha de Cascais, estando ainda rodeado por todo o tipo de comércio e serviços essenciais. Condições de Arrendamento: Entrada imediata; 02 Rendas + 01 renda de caução; Contracto por 3 anos com permanência mínima de 1 ano; Fiador com rendimentos comprovados em Portugal. Após visita, documentação solicitada para apresentação de proposta: Comprovativos de identificação; 3 últimos recibos de vencimento; Última declaração de IRS; Nota de liquidação de IRS; Contracto de trabalho;