2 rooms apartment of 87m² in Matosinhos

Bem-vindo à House Legacy.. Apresentamos este acolhedor apartamento T2 para arrendamento, situado na Rua dos Transitários 99, numa zona residencial tranquila e com acessos excecionais. A localização é um dos seus grandes destaques: encontra-se a apenas 5 minutos de Leça da Palmeira, 5 minutos de Lavra e 10 minutos de Matosinhos, com ligação rápida à A28. Está também muito próximo do Mar Shopping, Exponor, das praias e a apenas 8 minutos do Aeroporto do Porto. Além disso, dentro de poucos meses, a apenas 50 metros do prédio, entrará em funcionamento o novo MetroBus na Avenida Mário Brito ligação direta ao Aeroporto e ao Mercado Municipal de Matosinhos, com conclusão prevista para junho de 2026. Características Internas: -Quartos: Dois quartos, ambos com excelente luminosidade natural. -Arrumação: Grande capacidade de armazenamento, com dois armários embutidos num dos quartos e outro no hall de entrada. -Casas de Banho: Duas uma completa com base de duche e uma de serviço. -Sala de Estar/Jantar: Ampla, com ótima exposição solar. -Cozinha: Equipada com placa, forno e exaustor. -Lavandaria: Independente, equipada com cilindro, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia. -Conforto: Vidros duplos. -Exposição Solar: Todo o imóvel é virado a nascente, recebendo sol durante todo o dia em todas as divisões. Características Externas: -Garagem: Lugar de garagem de muito fácil acesso sempre a direito, sem necessidade de manobras, localizado mesmo em frente à porta da garagem. -Prédio: Edifício com elevador, construído em 2002. -Transportes: MetroBus a apenas 50 metros do prédio, com ligação direta ao aeroporto e ao centro de Matosinhos. -Requisitos- Com Fiador: > 1 mês de sinal para reserva (serve para pagar o 1º mês do contrato) > 2 meses de caução (devolvidos no final do contrato após verificação do estado do apartamento e pagamento das despesas de água, luz e gás) Sem Fiador: > 1 mês de sinal para reserva (serve para pagar o 1º mês do contrato) > 3 meses de caução (devolvidos no final do contrato após verificação do estado do apartamento e pagamento das despesas de água, luz e gás) Contrato de 3 anos renovável, sendo que só é obrigado por lei a permanecer 1/3 do contrato (12 meses). -------------------------------------------------------------- Agende já a sua visita! Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de arrendamento segura e satisfatória. Entre em