2 rooms apartment of 90 m² in Cidade da Maia

Apartamento T2 para arrendamento por 1200€, SEM MOBÍLIA, nos Maninhos. Construído em 1998, este apartamento oferece uma área bruta privativa de 90,56m² e uma área bruta dependente de 18,7m². Está situado na Rua dos Catramilos, nº 127, no 1º andar esquerdo (traseiras), inserido num edifício de três andares, complementado por uma cave onde se localizam as garagens. A localização proporciona um ambiente extremamente tranquilo, sem abrir mão da conveniência, com fácil acesso a comércio e serviços essenciais. O hall de entrada do prédio destaca-se pelas suas áreas amplas e é servido por um elevador e uma escadaria que conduzem às garagens. No interior do apartamento, encontramos um hall de entrada espaçoso, com ligação direta à sala à esquerda, à cozinha à frente e, à direita, à área privada, composta pelos quartos, uma casa de banho e a suíte. A sala, ampla e bem iluminada, conta com um recuperador de calor e tem acesso a uma varanda. Já a cozinha encontra-se em ótimo estado e dispõe de uma marquise ao fundo. Na zona privada, há um primeiro quarto com armário embutido, servido por uma casa de banho completa em frente. O quarto principal, também com roupeiro embutido, dispõe de uma suíte. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, sem qualquer sinal de humidade. Na cave, há ainda uma box privativa para um carro e um espaço adicional de arrumos independentes. Condições de arrendamento: - Renda: 1 200€/mês - 2 meses de Renda + 1 valor de Renda a título de Caução - Fiador - Pagamento do condomínio da responsabilidade do senhorio - Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade do arrendatário Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador): Cartão de cidadão Declaração de IRS e nota de liquidação Contrato efetivo ou a termo Últimos 3 recibos de vencimento - Comprovativo de morada atual Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone)