2 rooms apartment of 72m² in Lisbon

Apartamento T2 para Arrendamento - Telheiras, Lisboa Descubra este encantador apartamento T2 situado no coração de Telheiras, na Rua Professor Francisco Gentil - um dos bairros residenciais mais procurados de Lisboa, reconhecido pela tranquilidade, qualidade de vida, amplas zonas verdes, segurança e excelente oferta de serviços e comércio. A apenas 200m da estação de metro de Telheiras (linha amarela), este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Localizado no 2.º andar de um prédio bem cuidado, com dois elevadores, o apartamento destaca-se pela luminosidade, organização prática e ambiente acolhedor. Características do imóvel: Sala de estar e refeicões. Cozinha independente semi-equipada, prática e funcional Dois quartos com roupeiros embutidos (um deles com acesso direto a varanda - poente) Varanda agradável com vista para jardim Casa de banho completa com base de duche Arrumos adicionais no corredor Áreas: Área bruta privativa: 69,4 m² Área dependente: 3,55 m² Documentação: Certificado Energético: Classe E Licença de Utilização n.º 49 emitida em Condições de arrendamento: Contrato mínimo um ano. 2 meses de renda antecipada Caução equivalente a 2 meses de renda (devolvida no final, após vistoria) Comprovativo de rendimentos Fiador (ou alternativa a acordar) Entrada imediata Não estão incluídas despesas, Água, Luz, Gás e Internet, que serão da responsabilidade do inquilino. Sobre a zona: Inserido na Freguesia do Lumiar, uma das maiores e mais carismáticas de Lisboa, o imóvel beneficia de uma envolvencia rica em história, cultura, lazer e educação. Nas imediações encontra: Quintas históricas (ex: Paço do Lumiar) Clube de Golfe Paço do Lumiar Museu Nacional do Traje e Museu Nacional do Teatro e da Dança Colégio Manuel Bernardes (uma das instituições de ensino mais prestigiadas da cidade) Colégio Mira Rio e Colégio Planalto Escola Alemão de Lisboa Igreja de Telheiras Comércio local variado (mercearias, talho, padarias, farmácias, restaurantes, bancos etc.) Dois supermercados de grande superfície As conhecidas zonas dos ’Cafés de Telheiras’ e ’Docas Secas’, com grande dinâmica gastronómica Excelentes acessibilidades rodoviárias (2.ª Circular, Eixo Norte-Sul) e acesso rápido às autoestradas Aeroporto Lisboa a 10 minutos de carro Telheiras é um bairro pensado para quem valoriza qualidade de vida: seguro, com todos os serviços à porta e envolto em amplas zonas verdes. Agende já a sua visita! Escolher a Keller Williams significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na operação de compra e venda do seu imóvel. Focada na formação e tecnologia para melhor servir os nossos clientes. A Keller Williams é a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo com quase 40 anos, sendo a rede com maior força de vendas no mercado imobiliário a nível mundial, proporcionando uma vasta rede de associados e clientes. Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; _______________________________ * Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu.