2 rooms apartment of 154m² in Lisbon

Apresentamos-lhe este elegante e sóbrio apartamento T2 totalmente renovado, com um raro logradouro de cerca de 90 m2 e casa de apoio, inserido no coração residencial de Campo de Ourique, numa zona tranquila da Rua de São João, ideal para quem valoriza conforto interior, vida ao ar livre e a atmosfera de ’bairro’ típica lisboeta. O imóvel, resultante de uma renovação integral, apresenta uma distribuição funcional, com zona social e cozinha pensadas para uma vivência contemporânea e ligação fluida ao exterior, garantindo luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia. O grande logradouro, com cerca de 90 m2, oferece uma verdadeira extensão da casa, com espaço para zona de refeições ao ar livre, área lounge, jardim ou horta urbana, beneficiando ainda de uma prática casa de apoio que pode servir de escritório, espaço de convívio, atelier, arrumos ou zona de hobbies. Campo de Ourique é um dos bairros mais apreciados de Lisboa, conhecido pelo comércio de rua, combinações de lojas tradicionais com conceitos modernos, cafés, pastelarias, restaurantes e o emblemático Mercado de Campo de Ourique, que reúne oferta gourmet e espaços de lazer num ambiente cosmopolita mas descontraído. Na envolvente encontra ainda supermercados, farmácias, bancos, serviços variados e pequenos negócios de proximidade que permitem fazer praticamente tudo a pé, reforçando a sensação de ’aldeia dentro da cidade’ que caracteriza o bairro. A localização permite usufruir de vários espaços verdes e zonas de passeio, como o Jardim da Parada e outros jardins de bairro, ótimos para caminhadas, prática informal de exercício ou momentos de descontração em família. A proximidade ao Parque de Monsanto e às Amoreiras amplia as opções de lazer, oferecendo percursos ao ar livre, equipamentos desportivos, centros comerciais e cinema, tudo a poucos minutos de casa. Campo de Ourique é reconhecido pela forte vocação familiar, com várias escolas de referência, colégios privados e internacionais nas imediações, bem como equipamentos educativos apoiados por projetos de mobilidade escolar dedicados, facilitando as deslocações diárias dos mais novos. Este contexto, aliado ao ambiente seguro e ao tecido de vizinhança consolidado, torna o apartamento particularmente interessante para famílias, casais jovens a pensar no futuro ou mesmo para quem procura um ativo sólido para investimento em arrendamento residencial de qualidade. O bairro beneficia de uma ampla rede de transportes públicos, incluindo diversas carreiras da Carris, elétrico e carreiras de bairro que ligam rapidamente às Amoreiras, ao Marquês de Pombal, ao Rato e a outras zonas centrais da cidade. Os acessos rodoviários são igualmente cómodos, com ligação rápida ao eixo Amoreiras-A5, CRIL e centro histórico, permitindo conciliar o sossego de um bairro residencial consolidado com a facilidade de chegar em poucos minutos aos principais pontos de Lisboa. Necessita de mais informações e/ou deseja agendar a sua visita?