2 rooms apartment of 65m² in Lisbon

Graça | T2 de 64m² junto aos Miradouros em prédio com elevador Viver onde o Sol abraça Lisboa: O seu novo refúgio na Graça. Imagine viver numa das ruas mais emblemáticas da capital, a Rua do Sol à Graça, onde a história de Lisboa se cruza com uma vibrante vida de bairro. Apresentamos este apartamento T2, situado num 3.º andar com elevador, que combina a traça antiga preservada com a luminosidade única que só esta colina oferece. O Apartamento: Charme e Tradição Com uma área bruta privativa de 64 m², este imóvel destaca-se pelos seus detalhes intemporais: Autenticidade: O magnífico chão em parquet de madeira maciça (tacos) em espinha, recentemente envernizado, confere um conforto térmico e uma estética nobre a todas as assoalhadas. Luminosidade: A exposição solar generosa inunda a sala e os quartos, realçada pelos lustres clássicos que mantêm o caráter senhorial do espaço. Disposição Funcional: Composto por 3 divisões principais mobiladas (sala e dois quartos), cozinha totalmente equipada e uma casa de banho com banheira, que preserva os azulejos vintage originais uma tendência muito procurada por amantes de design retro. A Localização: O Melhor de Lisboa à Porta de Casa Inserido na freguesia de São Vicente, viver aqui é ter o privilégio de fazer tudo a pé: Miradouros: Está a escassos minutos a pé dos famosos Miradouros da Graça e da Senhora do Monte. As vistas deslumbrantes sobre o Castelo de São Jorge e o Rio Tejo farão parte da sua rotina matinal ou dos seus passeios de fim de tarde. Vida de Bairro: Mergulhe na verdadeira essência lisboeta. Terá à sua porta o comércio tradicional, cafés históricos, a Igreja da Graça e a passagem do icónico Elétrico 28. Tranquilidade e Acessos: Apesar de estar no centro turístico, o prédio mantém uma atmosfera residencial tranquila, com uma entrada imponente em mármore que reflete a qualidade de construção da zona. Detalhes Técnicos: -Tipologia: T2 (3 divisões). - Área: 64 m². - Piso: 3.º Andar (com elevador). - Prédio em Propriedade Horizontal. - Licença de utilização nº 148 emitida em pela Câmara Municipal de Lisboa Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais carismáticos e procurados da Europa. Ideal para quem procura inspiração, história e uma casa com alma. Agende já a sua visita e venha sentir a energia da Graça. Partilhamos com todas as agências imobiliárias com AMI válido em 50%