2 rooms apartment of 81m² in Lisbon

T2 Mobilado e Equipado com Vista de Rio na Graça - Rua da Verónica Descubra este acolhedor apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, situado na Rua da Verónica, em plena Graça - um dos bairros mais típicos e autênticos de Lisboa. Com uma excelente vista de rio, este imóvel combina conforto com a tradição de viver numa zona histórica e tranquila. O apartamento, já renovado, dispõe de uma sala ampla de 20 m², com janelas generosas que deixam entrar luz natural e oferecem uma vista deslumbrante sobre a cidade e o Tejo. A cozinha de 10 m², equipada com eletrodomésticos modernos (fogão e forno a gás, exaustor, caldeira, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado), está preparada para proporcionar toda a funcionalidade necessária no dia a dia. O apartamento conta ainda com um quarto de casal com roupeiro embutido (10 m²) e um quarto com duas camas individuais e roupeiro (12 m²), ideal para crianças ou visitas. Ambos os quartos comunicam com uma varanda fechada de 6 m² que oferece um espaço extra versátil e luminoso. A casa de banho é espaçosa e funcional (4,5 m²) e dispõe de banheira. Conta ainda com aquecimento central na cozinha e num dos quartos, proporcionando maior conforto nos meses mais frios. O edifício encontra-se em bom estado de conservação e está equipado com elevador, assegurando maior comodidade. Localização A Graça é uma das zonas mais autênticas de Lisboa, conhecida pelo ambiente familiar, pelos miradouros e pelo charme típico e este apartamento beneficia de uma localização privilegiada: - Zona calma de residência, com possibilidade de dístico de residente. - A 2 minutos a pé de um parque público de estacionamento com avenças disponíveis. - A 3 minutos a pé de transportes (autocarros 712, 734 e 797, e o icónico elétrico 28). - A 7 minutos a pé do supermercado Pingo Doce da Rua da Graça. - Junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e próximo de comércio, serviços, cafés e restaurantes. Condições de Arrendamento Com a assinatura do contrato, o proprietário solicita: - Pagamento do valor equivalente a duas rendas. - Pagamento de uma renda como caução. - Apresentação de fiador. - Comprovativo de capacidade financeira do inquilino e do fiador. Se procura um apartamento pronto a habitar, com conforto, praticidade e uma vista de rio que inspira tranquilidade, este T2 na Graça é a escolha certa.