2 rooms apartment of 107m² in Gondomar

Identificação do imóvel: ZMPT584029 Condições Arrendamento: - 4 rendas iniciais (1º e último mês de contrato + 2 rendas de caução); - Declaração de IRS 2024; - Declaração de efectividade; - 4 últimos recibos de vencimento; - Últimos 4 meses de extratos bancários; - Mapa de responsabilidades do Banco de Portugal; - Fiador(es) e os mesmos documentos acima referidos de cada fiador apresentado. - Despesas não incluídas = Todas as despesas de água, luz, gás, TV + internet, são de total responsabilidade do(s) inquilino(s). Cozinha equipada como nas fotos = Frigorífico, Microondas, Forno, Placa, Exaustor e Máquina de Lavar a Loiça. O apartamento organiza-se da seguinte forma: - Hall Entrada - Sala ampla com Lareira e vista Rio Douro - Cozinha ampla e equipada - Corredor de acesso a todas as divisões - Casa de banho completa - Suite com roupeiro embutido - Quarto com varanda ampla e roupeiro embutido - Lugar de garagem no piso -1 Exposição solar = Sul = Vista Rio Douro Estado = pronto a habitar CE nº = SCE (telefone) Áreas: 90m2 úteis // 17m2 área dependente // 107m2 de área bruta Localização: Praceta Júlio Dinis 10, S. Cosme (url) Pontos de interesse: - 1km do Rio Douro - 1,3km do Centro de Gondomar - 1km do Multiusos de Gondomar - 1,1km do Estádio de São Miguel - 1,2km da IC29 / A43 - 1,4km da Piscina Municipal de S. Cosme, Gondomar - 2km do Pingo Doce - A poucos metros do apartamento, encontram uma enorme variedade de comércio, desde cafés, padarias, mini mercados, farmácias e comércio variado. - Paragens de autocarro mais próximas (a poucos metros): (telefone) Excelente oportunidade para habitação própria permanente, investimento ou segunda habitação. Aceita crédito a 100%, nas seguintes condições de reserva e Contrato de Promessa de Compra e venda: - Clausula bancária de avaliação, com um prazo máximo de 10 dias corridos; - Mínimo de 3.000€ de caução / sinal de entrada, a serem devolvidos no acto da escritura, mediante entrega de cheque no valor total da compra e venda; - Perca total dos 3.000€ da caução / sinal de entrada, caso haja desistência do negócio, por parte dos compradores; - Escritura até 45 dias após reserva do imóvel; Para mais informações,