2 rooms apartment of 116m² in Gondomar

Identificação do imóvel: ZMPT582098 Apartamento T2 para arrendamento, do ano de 2002 com lugar de garagem, no terceiro e último piso, com elevador, na Praceta Adelino Amaro da Costa, em Baguim do Monte - Gondomar. Caracterizado pelas boas áreas, muito bem distribuidas e funcionais. Apresenta uma cozinha mobilada e totalmente equipada, uma sala espaçosa com lareira, na área privativa, uma suíte e uma casa de banho com polivan. Com excelente orientação solar (2 frentes): Nascente (área privativa), poente (área social), lavandaria junto à cozinha, janelas com vidros duplos e com lugar de garagem. Aquecimento central, vídeo-porteiro e porta de segurança também complementam este apartamento. A zona envolvente é predominantemente residencial, servida pela proximidade aos principais acessos para rápida ligação ao Porto e Gondomar. Características principais: - Duas frentes de exposição solar: Nascente e Poente - luminosidade o dia todo! - Apartamento localizado no 3.º e último andar com elevador com privacidade e vista desafogada. - Cozinha totalmente mobilada e equipada c/ frigorífico e máquina lavar louça usados mas em bom estado e exaustor, placa vitrica e forno a estrear. - Lavandaria com caldeira Roca - Sanitários Roca - Quartos com roupeiros, (um deles Suíte) - Hall de entrada com armários de arrumos e Hall dos quartos com roupeiro - Candeeiros em todas as divisões - Com lugar de garagem Áreas do apartamento: - Área útil do apartamento - 86,80 m2 - Hall de entrada: 10,50 m2 - Hall dos quartos: 4,70 m2 - Cozinha: 7 m2 - Lavandaria: 2,50 m2 - Sala: 24,70 m2 - Quarto: 12,80 m2 - Quarto: 16,40 m2 - Suite: 4,10 m2 - Casa de banho: 4,10 m2 CONDIÇÕES PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Apresentação de fiadores - Pagamento de 2 rendas na assinatura do contrato e 2 meses de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) - Celebração de contrato de 3 anos, renovável anualmente - O valor do condomínio e manutenção da caldeira ficam ao encargo dos senhorios Proximidades: - Linhas que servem Baguim do Monte | Rede UNIR 8033, 8034 e 8040 | 300 M - Metro Campainha - Rio Tinto | 1 KM - Estação comboios Rio Tinto | 1,1 KM - Metro Baguim . Rio Tinto | 1,5 KM - Farmácia Baguim . Rio Tinto | 1,6 KM - Lidl Baguim do Monte | 1,9 KM - Continente Baguim do Monte | 1,9 KM - Parque Aventura e Trilho Ecológico da LIPOR | 3 KM - Parque Nascente Shopping | 3 KM - Pingo Doce Rio Tinto | 3,3 KM - Mercadona Rio Tinto | 3,3 KM Estou ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2 em excelente estado, com lugar de garagem, em Baguim do Monte - Gondomar. Fale comigo para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.