2 rooms apartment of 84m² in Caldas da Rainha

Disponível para arrendamento, apartamento T2, localizado ao nível do 1. º andar de edifício com 2 elevadores, situado em zona calma e muito central da cidade. Este imóvel foi cuidadosamente renovado para oferecer o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização. Características do apartamento: - Sala ampla com acesso a varanda e layout que permite a integração harmoniosa entre as zonas de estar e de jantar; - 2 quartos com excelente iluminação natural, um deles com roupeiro embutido e com dimensão suficiente para instalação de pequeno home office; - Instalação sanitária renovada com acabamentos de qualidade; - Cozinha totalmente renovada com design contemporâneo, equipada com forno e micro-ondas encastráveis, placa de indução, exaustor embutido, termoacumulador elétrico Ariston topo de gama (eletrodomésticos e cozinha a estrear), com varanda e excelente exposição solar, beneficiando de vistas abertas e desafogadas sobre a cidade; Nota: a cozinha encontra-se em fase final de remodelação. Em breve, o anúncio será atualizado com fotos finais. Localização e acessos: A localização do imóvel oferece proximidade a todo o tipo de comércio local, supermercados (Lidl a 6m a pé), lavandaria, escolas, parque infantil, transportes públicos, com facilidade de estacionamento na zona. Facilidade de acesso às praias da região | Foz do Arelho a 12 minutos e São Martinho do Porto a 18 minutos Acesso a transportes: - 6 minutos a pé da estação ferroviária; - 10 minutos a pé do terminal rodoviário, com ligações diárias a Lisboa; - 2 minutos a pé da paragem TOMA, rede de transportes urbanos; - A 3 minutos da entrada da A8, com ligação rápida a Lisboa, que dista cerca de 50 minutos em transporte privado e 1h de autocarro. Condições de arrendamento: 1 mês de renda na assinatura do contrato Caução (equivalente a 2 meses de renda) Documentação (3 últimos recibos de vencimento, declaração de IRS do ano 2024, identificação pessoal) Fiador (se necessário) Despesas de água e eletricidade não estão incluídas no valor da renda Não são permitidos animais domésticos Ideal para casal, família com 1/2 filhos ou profissionais deslocados.