2 rooms apartment of 81m² in Aveiro

Se procura um lar acolhedor, bem localizado e com todas as comodidades para receber a sua família, este apartamento T2 na zona da Forca, em Aveiro, pode ser exatamente o que procura. Situado no 2.º andar de um edifício com elevador, o imóvel oferece não só conforto e funcionalidade, como também um ambiente seguro e tranquilo ideal para quem tem filhos pequenos ou está a planear aumentar a família. Características principais do imóvel: - Dois quartos espaçosos, ideais para casal + criança - Sala ampla com lareira, perfeita para momentos em família nos dias mais frios - Aquecimento central com caldeira mural conforto durante todo o ano - Casa de banho completa com boa área - Lugar em Garagem privativa, essencial para segurança e comodidade, especialmente com crianças - Elevador, o que facilita o dia a dia com carrinhos de bebé ou compras Localização estratégica: segurança, acessibilidade e serviços ao seu alcance O apartamento está inserido numa zona residencial calma, na Rua de Angola, uma área muito procurada por famílias devido à sua tranquilidade, segurança e proximidade a infraestruturas essenciais. A localização oferece fácil acesso a escolas, creches, supermercados e espaços verdes, tudo a poucos minutos de casa: Escolas e Educação - Escola Básica João Afonso de Aveiro - a cerca de 10 minutos a pé - Escola Secundária Homem Cristo - de fácil acesso de carro ou transportes públicos - Várias creches e jardins de infância nas proximidades Comércio e Supermercados - Mini-mercados e mercearias tradicionais a curta distância - Pingo Doce, Mercadona e Continente Bom Dia a menos de 5 minutos a pé Saúde e Bem-estar - Centro de Saúde de Aveiro e Hospitais a poucos minutos - Várias farmácias na zona - Proximidade a clínicas privadas e consultórios de pediatria Transportes e mobilidade - Paragens de autocarro próximas com ligações ao centro de Aveiro e às escolas - Ciclovias e passeios largos ideais para caminhadas com crianças ou para usar carrinho de bebé - Bons acessos à A25, facilitando deslocações para quem trabalha fora da cidade Lazer e qualidade de vida - Diversos parques e zonas verdes nas redondezas para brincar com os mais pequenos ou fazer piqueniques - Espaços culturais e recreativos como o Teatro Aveirense e a Biblioteca Municipal estão a curta distância - A menos de 10 minutos do centro histórico de Aveiro com os seus canais, passeios de moliceiro e cafés familiares Ideal para quem valoriza: - Um ambiente familiar e sossegado - Proximidade a tudo sem abrir mão da tranquilidade - Um espaço pronto a habitar, onde pode criar memórias felizes em família Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja aliar qualidade de vida, conforto e localização privilegiada. O imóvel está pronto a receber a sua família seja para quem está a começar uma nova etapa ou para quem procura um espaço maior para os filhos crescerem com liberdade e segurança. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar no coração de Aveiro! VISITAS ESTA QUINTA-FEIRA, 30 DE OUTUBRO ENTRE AS 16h00 e as 18h00 LU 461 ;ID RE/MAX: (telefone)