2 rooms apartment of 165m² in Matosinhos

Descubra este magnífico apartamento T2, situado emLavra. Com uma área bruta de 165 m² e uma área útil de 100 m², este imóvel espaçoso e bem conservado, construído em 2001, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Localizado no 1º piso de um empreendimento de excelência, este apartamento dispõe de duas suites modernas, totalizando três casas de banho, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A cozinha está equipada com micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça, placa e forno, ideal para os amantes da culinária. Desfrute de uma sala ampla e luminosa com varandas que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o mar e a zona envolvente, num ambiente residencial e comercial. A orientação solar a poente assegura uma excelente luminosidade natural durante a tarde. Este imóvel inclui ainda lugar de garagem interior com portão automático, aquecimento central completo, ar condicionado, e aquecimento de água a gás. A caixilharia em PVC com vidros duplos oferece isolamento térmico e acústico de qualidade superior. O condomínio oferece um conjunto de comodidades únicas: jardim, piscina coberta e ao ar livre, ginásio, parque de jogos e sala do condomínio, garantindo lazer e bem-estar para toda a família. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, autoestradas, escolas, supermercados, bancos, correios e comércio local. Situado no centro e perto da praia, este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Não perca a oportunidade de viver num imóvel com classe energética C, numa zona em constante valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Lavra! Condições de arrendamento: - Apresentação de documentos pessoais - Recibos de vencimento dos últimos 3 meses - IRS e Nota de Liquidação (na falta, contrato de trabalho) - 2 rendas e 2 cauções - Taxa de esforço máxima de 40% (rendimentos mínimos do agregado familiar: 4250€)