2 rooms apartment of 74m² in Lisbon

Apartamento T2 situado na prestigiada Rua da Infantaria 16, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela sua varanda, ideal para momentos de lazer ou para desfrutar do ambiente urbano com tranquilidade. Com uma distribuição funcional, o apartamento dispõe de dois quartos confortáveis, sala acolhedora, cozinha prática e casa de banho. A localização oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio local, serviços, restaurantes e zonas verdes, garantindo uma vivência urbana cómoda e de qualidade. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento combina localização, conforto e potencial numa das áreas mais procuradas da cidade. As janelas apresentam caixilharia oscilo batente e vidros duplos. Na zona envolvente é possível encontrar diversos tipos de serviços, tais como cafés, mercearias, supermercados, escolas e transportes, com autocarro a 90 m de distância. Boa facilidade de acessos. Com farmácia a 140 m. A 55 m do supermercado Pingo Doce, a 90 m do Jardim Teófilo Braga, a 250 m do Mercado de Campo de Ourique, a 350 m da Igreja do Santo Condestável, a 450 m da piscina Municipal de campo de Ourique, a 700 m do cemitério dos Prazeres, a 700 m dos Bombeiros voluntários de Campo de Ourique, a 750 m da Escola de Hotelaria e Turismo de Lisboa, a 800 m do Jardim da Estrela e a 800 m do colégio dos Salesianos. Área bruta privativa (de acordo com a Caderneta Predial): 50,18 m2 Condições para arrendamento: 2 rendas, 2 cauções, fiador. Documentação para cada pessoa envolvida no arrendamento: Cartão de identificação 3 últimos recibos de vencimento Comprovante de morada Iban com nome do Banco IRS - Modelo 3 Passaporte, no caso, ser estrangeiro Taxa de esforço não pode ser superior a 40% Valor não negociável.