2 rooms apartment of 113m² in Seixal

Apartamento T2 duplex, com vistas privilegiadas sobre o rio e sobre a zona histórica, situado na Baía do Seixal. Inserido num edifício totalmente reabilitado, novo a estrear, com 113 m² de área bruta, este imóvel distribui-se por dois pisos e destaca-se pela excelente luminosidade natural, organização funcional dos espaços e áreas exteriores exclusivas. No piso inferior encontram-se os duas suítes , ambas com áreas generosas, boa exposição solar e ambiente tranquilo, ideais para zonas de descanso confortáveis. O piso superior é inteiramente dedicado à zona social, composta por uma sala ampla e luminosa, com ligação direta a dois terraços privativos. O principal terraço, com 23 m², oferece uma vista frontal, direta e totalmente desafogada sobre o rio, constituindo um espaço exterior excecional para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir da paisagem. O segundo terraço, com 4 m², proporciona uma vista charmosa sobre os telhados da zona histórica do Seixal, criando um ambiente mais reservado e acolhedor. A cozinha, de linhas modernas e design funcional, está equipada com mobiliário contemporâneo e integrada na zona social, ideal para o dia a dia e para receber convidados. O apartamento localiza-se no 2.º andar de um edifício sem elevador, totalmente reabilitado, com acabamentos de qualidade e atenção ao detalhe. A orientação solar favorece a entrada de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços agradáveis e acolhedores. Fotografias do interior em breve. Situado em plena Baía do Seixal, numa das zonas mais valorizadas do concelho, o imóvel beneficia de acesso pedonal direto à marginal ribeirinha. A poucos minutos a pé encontra escolas, comércio local, supermercados, restaurantes, farmácia, zonas verdes e transportes públicos, incluindo autocarros e o terminal fluvial do Seixal, com ligação direta a Lisboa. A travessia fluvial até ao Cais do Sodré demora aproximadamente 20 minutos, tornando este apartamento uma excelente opção para quem trabalha ou frequenta a capital e valoriza qualidade de vida junto ao rio. De carro, o acesso ao aeroporto, a Lisboa e aos principais centros comerciais realiza-se em cerca de 25 minutos. A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade, segurança, forte componente histórica e proximidade a zonas de lazer, desporto e natureza, ideal para quem procura viver ou investir numa localização diferenciadora. A Castelhana agora é Dils Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It’s time to imagine your future space.