3 rooms apartment of 104 m² in Caldas da Rainha

Este encantador apartamento T2 + 1 em formato duplex está idealmente localizado no centro da cidade das Caldas da Rainha, oferecendo a combinação perfeita entre comodidade urbana e conforto residencial. Situado numa zona central, beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, tornando-o uma excelente opção para famílias, casais ou como investimento. Distribuído por dois pisos, o apartamento apresenta uma configuração funcional e acolhedora. No piso inferior encontra-se uma cozinha parcialmente equipada com placa, exaustor e caldeira, ideal para o uso diário, complementada por uma sala ampla e luminosa. Ainda neste piso há uma prática casa de banho de serviço, proporcionando conveniência no dia a dia. Subindo ao piso superior, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, garantindo amplo espaço de arrumação, bem como uma divisão adicional também com roupeiro que pode ser utilizada como escritório ou sala de leitura ou até mesmo como um terceiro quarto. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa com base de duche, moderna e funcional. O conforto está assegurado através do sistema de aquecimento central instalado em todo o apartamento, tornando-o agradável em todas as estações do ano. Dois terraços generosos oferecem espaço exterior privado, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou até mesmo para pequenas plantas. O imóvel inclui ainda espaço de garagem, uma mais-valia rara no centro da cidade, que garante segurança e comodidade no estacionamento. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade no coração das Caldas da Rainha INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Caso esteja interessado em fazer a visita presencial, agradecemos que nos informe quais são as condições do agregado familiar, referente a atividade profissional que desempenham. A documentação necessária, caso se prossiga para um contrato de arrendamento é a seguinte (caso se trate de um casal deverá nos apresentar/enviar documentação de ambos): - Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativos de reforma. - Declaração de IRS do ano fiscal de 2024 (entregue em 2025). É necessária a entrega de uma caução (equivalente a 2 meses de renda) e o 1º mês de renda na assinatura do contrato. Contrato de longa duração - mínimo 1 ano. Despesas de água, eletricidade, gás, etc., não estão incluídas no valor da renda.