1 room apartment of 57m² in Vila Nova de Gaia

Descubra o requinte de viver no exclusivo condomínio fechado Douro Heritage, situado na privilegiada Rua 28 de Janeiro, junto ao Arrábida Shopping e a apenas 10 minutos a pé do Rio Douro. Este elegante apartamento T1 não oferece apenas um espaço de habitação, mas uma verdadeira experiência de vida, repleta de conforto, exclusividade e estilo. Em breve, contará também com estação de metro da nova Linha Rubi praticamente à porta, acrescentando ainda mais valor e conveniência à localização. Características do imóvel: Área útil de 57 m² e área bruta de 78 m² Espaçosa varanda virada a Sul/Poente, ideal para momentos relaxantes Lugar de garagem no piso -1 e arrumo no piso 0 Localizado no 4º piso, com excelente exposição solar (sul/poente) Comodidades adicionais: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e armário para arrumação) Sistema de bomba de calor para eficiência energética Ar condicionado para máximo conforto em todas as estações Quarto com armário embutido e varanda privativa WC completo com base de duche e radiador para aquecimento de toalhas Benefícios do condomínio: Ambiente seguro e exclusivo Tranquilidade e privacidade asseguradas Áreas comuns cuidadas e ajardinadas Proximidade ao Arrábida Shopping, ao Rio Douro e às principais conveniências Mobilidade reforçada com garagem e, futuramente, metro à porta (Linha Rubi) ✨ Não perca a oportunidade de tornar este extraordinário apartamento o seu novo lar. Agende já a sua visita e descubra todos os detalhes que fazem do Douro Heritage uma escolha única para viver com requinte e comodidade. Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.FRACÇÃO EXACTA