1 room apartment of 105 m² in Porto

Apartamento T1 na Quinta de Miramar em Foz do Douro Referencia Interna - apor_250601 Inserido numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas da cidade do Porto, este elegante apartamento T1 situa-se na Quinta de Miramar, na Foz do Douro. Com vistas desafogadas sobre o mar e o rio, esta é uma oportunidade única para quem valoriza conforto, privacidade e uma localização invejável. A espaçosa sala comum, com 47m², é o coração da casa ideal para momentos de convívio e relaxamento e abre-se para uma varanda de 9m² onde poderá desfrutar de pores-do-sol magníficos sobre o Douro e o Atlântico. A orientação solar Sul e Este permite uma luminosidade natural constante, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispondo de uma lavandaria funcional com máquina de lavar roupa nova e prática calçadeira. O hall de entrada conduz ao vestíbulo que garante maior privacidade à zona de descanso, composta por um quarto confortável e uma casa de banho completa, com acabamentos de qualidade. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem de fácil acesso e um amplo espaço de arrumos, equipado com prateleiras que oferecem excelente capacidade de organização. Inserido num prédio com serviço de porteiro, o apartamento beneficia de um ambiente calmo e seguro, numa rua predominantemente residencial. A localização é verdadeiramente privilegiada, entre a Universidade Católica e a zona do Fluvial, a apenas 100 metros da margem do rio Douro e com acesso pedonal directo à emblemática marginal. A poucos minutos a pé encontra uma vasta oferta de serviços e comodidades: - Marginal (2 min) - Confeitaria Paparoca da Foz (2 min) - Farmácia do Passeio Alegre (2 min) - Jardim de Sobreiras (8 min) - Jardim do Passeio Alegre (10 min) - Supermercado Pingo Doce (10 min) - Escolas básicas e a conceituada Escola Britânica do Porto (10-12 min) - Universidade Católica Portuguesa (12 min) Não perca esta oportunidade única. Certificado energético: C Área: 122 m2 Valor: 1350€ Ref: apor_250601 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.