1 room apartment of 62 m² in Porto

Identificação do imóvel: ZMPT576271 Apartamento T1 NOVO, na Rua Arquiteto João Andersen, em Ramalde, Porto, para arrendamento com as seguintes características: - Apartamento com área de 61,76 m2. - Situado no RC. - O interior é composto por: hall de entrada, sala e cozinha em openspace, casa de banho completa e um quarto. - Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça e bomba de calor, em conceito open-space com a sala. - Sala ampla (open-space com a cozinha), com 26,38 m² e duas janelas orientadas a Nascente, proporcionando excelente luminosidade natural. - Casa de banho moderna, equipada com base de duche, com 6 m². - Quarto confortável, com roupeiro embutido com bastante arrumação, orientação a Nascente garantindo boa exposição solar. (11,58 m²) - Apartamento com lugar de garagem, já preparado para carregamento elétrico. - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. Outras valências: - Prédio NOVO com elevador - Ar condicionado na sala e no quarto - Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico - Vídeo porteiro para maior segurança Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto de todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÃNCIAS: - A curta distância a pé de várias paragens de autocarro - A curta distância a pé de vários cafés e restaurantes - A 65 m do Infantário Brincar e Inventar (1 min. a pé) - A 500 m do Hospital da Prelada (7 min. a pé) - A 600 m do ginásio Plenaphorma (8 min. a pé) - A 700 m da Repsol (9 min. a pé) - A 850 m do ginásio CR7 Fitness by Crunch Prelada (11 min. a pé) - A 950 m da Escola Básica 2º e 3º CEB Maria Lamas (12 min. a pé) - A 1,5 km da Estação de metro de Francos (20 min a pé) - A 1,0 km do acesso à VCI e Via Norte (4 min de carro) - A 1,1 km do Colégio CBE (5 min de carro) - A 1,5 km do Continente Bom Dia Ramalde/Serpa Pinto (5 min de carro) - A 1,5 km da Estrada da Circunvalação (5 min de carro) - A 1,6 km da Casa de Saúde da Boavista (5 min de carro) - A 1,8 km da Casa do Mercadona (6 min de carro) - A 1,9 km das Piscinas da Constituição (6 min de carro) - A 1,9 km do Jardim de Arca D’água (Universidade Fernando Pessoa) (6 min de carro) - A 2,0 km da Escola Básica de 1º CEB Constituição (7 min de carro) - A 2,2 km do Colégio Luso Francês (9 min de carro) - A 2,2 km do Pingo Doce Serpa Pinto (9 min de carro) - A 3 km do Pólo Universitário (11 min de carro) CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Documentos referidos em cima igual para fiador - Pagamento de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) - Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios - Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos - Duração do contrato: 12 meses, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais