1 room apartment of 78m² in Porto

Identificação do imóvel: ZMPT588268 Disponível para arrendamento de Longa Duração, este amplo e muito bem localizado apartamento T1+1, situado na Rua do Bairro da Areosa, em Paranhos uma das zonas mais procuradas do Porto, especialmente pela sua proximidade às universidades, serviços e acessos rápidos ao centro da cidade. Com cerca de 57 m² de área privativa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável. O imóvel dispõe de sala luminosa com acesso a varanda, ideal para momentos de descanso, quarto principal com boas dimensões e um espaço adicional (+1), perfeito para escritório, zona de estudo ou quarto complementar, adaptando-se facilmente a diferentes perfis de utilização. A cozinha encontra-se preparada para o dia a dia, com boa arrumação e funcionalidade. O imóvel inclui ainda garagem, um verdadeiro fator diferenciador numa zona urbana com elevada procura. Localização - Um dos grandes destaques Inserido numa zona residencial consolidada, o apartamento beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos de: - Universidades e polos académicos (ideal para estudantes, docentes ou investigadores) - Hospitais, supermercados, ginásios e comércio local - Cafés, restaurantes e serviços diversos - Transportes públicos (metro, autocarros e acessos rápidos à VCI) A ligação ao centro do Porto é rápida e cómoda, tornando este imóvel uma excelente opção para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida urbana. Características principais - Tipologia T1+1 - Varanda - Elevador - Garagem incluída - Boas áreas e excelente luminosidade - Zona tranquila e bem servida de comércio e serviços - Classificação energética B- Um apartamento versátil, bem localizado e funcional, ideal para estudantes universitários, jovens profissionais ou casal, que procuram conforto e conveniência numa das zonas mais dinâmicas do Porto. Condições do Arrendamento: - Mínimo de 12 meses, será dado preferência a superiores - Dois meses de Rendas + 2 Cauções - Comprovativo de Rendimentos - Título de Residência, Cartão de Cidadão ou Visto Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em