1 room apartment of 46m² in Porto

APARTAMENTO T1 PARA ARRENDAMENTO CENTRO DO PORTO | ZONA DO CAIS DAS PEDRAS | JUNTO À MARGINAL DO DOURO Apresenta-se para arrendamento elegante apartamento T1, inserido numa zona privilegiada da cidade do Porto, junto ao Cais das Pedras e à marginal do rio Douro. Uma localização de excelência para quem valoriza centralidade, qualidade de vida e proximidade a espaços verdes e de lazer, permitindo usufruir de caminhadas, corrida ou ciclismo ao longo da frente ribeirinha até à Foz. SOBRE O IMÓVEL Este apartamento encontra-se integrado em edifício integralmente reconstruído em 2022, que preserva a traça tradicional portuense, agora aliada a soluções construtivas contemporâneas, conforto térmico e acabamentos modernos. Anteriormente afeto a Alojamento Local, o imóvel apresenta-se totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, sendo ideal para estadias de média ou longa duração. Destaca-se pela sua luminosidade, funcionalidade e ambiente acolhedor, num contexto urbano tranquilo e simultaneamente central. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Edifício totalmente reconstruído em 2022 Localização premium a poucos metros da marginal do Douro Apartamento totalmente mobilado Cozinha equipada com eletrodomésticos Ambiente tranquilo com excelentes acessos rodoviários Pronto a habitar ÁREAS INTERIORES Sala de estar e jantar com boa exposição solar Cozinha funcional, totalmente equipada Quarto com mobiliário completo Casa de banho moderna EQUIPAMENTOS E MATERIAIS Máquina de lavar e secar roupa Placa de fogão Forno Micro-ondas Torradeira Máquina de café Frigorífico Caixilharia com bom desempenho térmico e acústico Pavimentos e revestimentos contemporâneos SOBRE A ENVOLVENTE A localização junto ao Cais das Pedras proporciona um estilo de vida singular, permitindo acesso imediato à marginal do Douro, ideal para prática desportiva ao ar livre. A proximidade à zona histórica e à Ribeira reforça o caráter distintivo da localização, conjugando património, restauração e serviços. A poucos minutos encontram-se ainda diversos equipamentos culturais, comércio tradicional e serviços essenciais. PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES (Distâncias aproximadas, calculadas em linha reta e arredondadas à décima do quilómetro) Marginal do Rio Douro - 0,2 km Restaurante Taberna Cais das Pedras - 0,2 km Terra Nova - 0,4 km Ribeira - 0,4 km Torre dos Clérigos - 0,5 km Hospital de Santo António - 0,6 km Supermercado Continente Bom Dia Ponte da Pedra - 0,1 km INFORMAÇÕES ADICIONAIS Disponível para arrendamento de média ou longa duração Excelente opção para profissionais deslocados ou casal