1 room apartment of 51m² in Porto

OFERTA VALOR DA ESCRITURA NO MOMENTO DA CONCRETIZAÇÃO DO NEGÓCIO. Apresenta-se este excelente apartamento T1 com lugar de garagem exterior para arrendamento, situado na Rua de Costa Cabral, uma das zonas mais centrais e procuradas do Porto, com ótima acessibilidade, comércio variado, serviços essenciais e transportes à porta. O imóvel insere-se num prédio moderno com apenas dois anos, destacando-se pela qualidade dos acabamentos, conforto e luminosidade. O apartamento oferece uma distribuição funcional e acolhedora. A cozinha encontra-se totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. A sala é espaçosa e luminosa, com grandes janelas oscilobatentes, estores elétricos e piso em madeira, criando um ambiente confortável e moderno. Dispõe ainda de ar condicionado, garantindo climatização durante todo o ano. O quarto beneficia de excelente luz natural e inclui um prático closet com bastante capacidade de arrumação. A casa de banho tem base de duche e apresenta um design moderno e funcional. O apartamento inclui ainda lugar de estacionamento exterior, uma mais-valia na zona. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. A Rua de Costa Cabral é uma artéria histórica da cidade do Porto, com acesso rápido ao centro, às universidades, ao Hospital de São João, ao Estádio do Dragão e às principais vias de circulação. Nas imediações, é possível encontrar uma vasta gama de serviços e comércio: supermercados como o Pingo Doce (a cerca de 600 metros), farmácia a poucos passos, clínica veterinária, bombas de gasolina, bancos, escolas e muito mais. Um dos pontos mais emblemáticos da zona é a confeitaria Doce Alto - Casa Mãe, localizada na mesma rua, a cerca de 450 metros do imóvel. A zona também é bem servida de transportes públicos, com diversas paragens de autocarro nas proximidades, e acesso rápido à estação de metro de Nasoni (a cerca de 1 km) e à estação de comboios de Contumil (1,2 km). A proximidade ao Estádio do Dragão e ao Alameda Shopping acrescenta valor, seja para lazer ou conveniência. Este T1 representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, bem localizado, com bons acessos e uma envolvente rica em comércio, serviços e qualidade de vida.