1 room apartment of 65 m² in Vila Nova de Gaia

Excelente apartamento T1 com uma área generosa de cerca de 65 m², inserido em condomínio sossegado no centro de Vila Nova de Gaia. Localização Privilegiada: Situado na Rua D. Pedro V, 113, ao nível do quarto andar, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, a 5m a pé da avenida da República e do el corte inglês, com todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais. Está também muito bem servido de transportes públicos, incluindo metro a (7m a pé) e autocarros, com ótimos acessos às autoestradas. Composição do Imóvel: Hall de entrada com armário, oferecendo excelente espaço de arrumação. Cozinha equipada com armários de grande capacidade para melhor aproveitamento do espaço. Sala ampla, ideal para momentos de lazer e convívio. Casa de banho completa com acabamentos modernos e funcionais. Quarto principal espaçoso, com roupeiro embutido para um ótimo aproveitamento do espaço. Lugar de garagem para uma viatura. Características Adicionais: Aquecimento central para maior conforto durante todo o ano. Aspiração central Vídeo porteiro, garantindo segurança e controlo de acesso. Vidros duplos com isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e eficiência energética. Porta de segurança para mais tranquilidade. Condomínio: O valor do condomínio já está incluído na mensalidade da renda, garantindo mais comodidade e transparência nos custos. Condições de Arrendamento: Duas rendas + 2 rendas de caução. Fiador com rendimentos declarados em Portugal. Documentos: - Cópia Cartão de Cidadão; - Modelo 3 de IRS do Ano de 2023; - 3 Últimos recibos de vencimento;. #ref: