1 room apartment of 59m² in Vila Nova de Gaia

T1 Luminoso com Varanda em Vilar do Andorinho, V. N. de Gaia Conforto e Localização Estratégica Procura um refúgio acolhedor, com excelente exposição solar e perto de tudo? Este fantástico T1 na Rua de Baiza, é a escolha ideal para quem privilegia a harmonia entre uma zona tranquila e a proximidade aos principais eixos urbanos. Situado no 2.º andar de um edifício cuidado, este apartamento de 59 m² destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível e por uma distribuição de espaços inteligentes que maximiza o conforto diário. Características principais Luminosidade Singular Hall Entrada Sala ampla e cheia de luz natural, que se prolonga para uma Varanda privativa, o local perfeito para o seu café da manhã ou um momento de leitura ao final do dia. Cozinha Remodelada, Equipada, pronta a habitar, com placa, forno e exaustor, gás canalizado, desenhada para quem valoriza a funcionalidade. Descanso Garantido, Quarto espaçoso com roupeiro embutido, garantindo toda a arrumação de que necessita. Casa de banho completa com base de duche contemporânea. Conforto térmico: excelente orientação solar que mantém a casa agradável durante todo o ano. Localização e Acessos Situado em Vilar do Andorinho, estará no centro de uma rede de conveniências Transportes, Paragens de autocarro a escassos metros Acessibilidade, Acesso direto à EN222 e A1, permitindo chegar rapidamente ao centro de Vila Nova de Gaia ou ao Porto Serviços, Envolvência rica em comércio local, supermercados e serviços essenciais. Condições de Arrendamento Renda Mensal 850€ Entrada 2 Rendas + 1 Caução Contrato Mínimo de 1 ano Contrato Trabalho, 3 Recibos, IRS, etc Fiador em função do Valor Rendimentos agregado familiar Estado de Entrega, Devoluto de mobília e equipamentos Cozinha, Espaço preparado para instalação de equipamentos Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina qualidade, luz e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! QUANDO ESCOLHE A KW ALFA, OBTÉM Um Agente Imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança As ferramentas tecnológicas mais avançadas do mercado para encontrar o que procura COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE Tecnologia de prospecção avançada Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na Avaliação do Imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda! A KELLER WILLIAMS, conta em Portugal com mais de 1.500 profissionais especializados, que acreditam que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. Acreditamos muito na força da marca de cada consultor e da sua ação impactante no mercado e essa postura tem contribuído para que a KELLER WILLIAMS seja hoje a maior empresa de Mediação Imobiliária no Mundo. Oportunidade de Investimento Imobiliário Estratégico, no Lugar Certo, na Hora Certa!