Rent 1 bedroom apartment of 55 m² in Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT569259 Apartamento T1, com lugar de garagem e arrumos, ao Parque da Lavadeira, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Apartamento T1, com lugar de garagem e arrumos, localizado na Rua Sophia de Mello Breyner 52, na freguesia de Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, no 8º e último piso. Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição: - Hall 7,40 m2; - Sala 16,90 m2; - Quarto com roupeiro embutido 10,40 m2; - Casa de banho 3,20 m2; - Cozinha* 7,30 m2. Cave: - Lugar de garagem 13,10 m2; - Arrumos 5 m2. Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica. * Cozinha Equipada com máquina de lavar a loiça Midea, frigorifico combinado Midea, forno Bosch, placa a gás, esquentador e exaustor. Principais Características: - Orientado a Sudeste; - 8º piso (último andar); - Aquecimento central; - Estores elétricos; - Lugar de garagem; - Arrumos; - Videoporteiro. Detalhes Técnicos/ Construtivos: - Promotor Imobiliário: ESAF - Espirito Santo Fundos de Investimento Imobiliário, SA - Projeto de Arquitetura: Manuel Maria Rocha de Carvalho; - Construtor: Sociedade de Construções do Cávado, SA. Informações Legais e Fiscais: - Ano de inscrição na matriz 2007; - Certificado energético C emitido pela ADENE; - Valor patrimonial (CIMI): €. Áreas segundo a Caderneta Predial: - Área bruta privativa: 55,60 m2 - Área bruta dependente: 18,10 m2 Condições de Arrendamento: . 2 Rendas + 2 de caução (a serem devolvidas aquando do término do arrendamento, após vistoria ao apartamento); . Contrato com um prazo mínimo de 1 ano; . Apresentação de fiador (facultativo, em função do perfil do candidato a inquilino); Documentos solicitados ao inquilino e ao fiador: - Cartão de cidadão; - Nota de liquidação do IRS do ano passado; - Últimos 3 recibos de vencimento. Distâncias: Transportes e Acessibilidades: - A 15 minutos de carro do Porto; - Acesso praticamente direto a VCI; - A 2,5 Km da estação de metro Manuel Leão; - A 8,4 km da A20; - A 13,6 km da Rotunda da Boavista; - A 5,6 km da Ponte Luís I; - A 7,2 km da Ponte do Freixo; - A 9,9 km da Ponte da Arrábida; - A 24,4 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Lazer: - A 1,1 km do ginásio Fitness UP Gaia; - A 2 km do Parque Municipal da Lavandeira; - A 2,2 km do Pavilhão Desportivo Municipal de Vila Nova de Gaia; - Em breve complexo municipal de piscinas em Oliveira do Douro; - A do 2,3 km Estádio Municipal de Vila Nova de Gaia; - A 2,5 km do Total Padel; - A 2,6 km do parque de diversões para crianças - Feijão Verde Fun Park Vila Nova de Gaia; - A 8,7 km da praia; Escolas: - A 500m da Escola Secundária Gaia Nascente; - A 1,6 km do Colégio do Sardão; - A 2,2 km da Escola EB 2/3 Soares dos Reis; - A 4,1 km do Colégio Nossa Senhora da Bonança; - A 6,4 km do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança; - A 7,4 km do Colégio Cedros. Supermercados/comércio: - A 9 minutos de carro do El Corte Inglês e Avenida da República; - A 3,3 kmdo Mercadona; - A 4,6 km do Pingo Doce; - A 5,8 km do Gaia Shopping. Serviços: - A 2,6 km do Hospital Eduardo Santos Silva- Unidade Local de Saúde de Gaia e Espinho; - A 5,1 km da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - A 10 km do Hospital da Luz Arrábida. NOTAS - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT569259. - Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. - Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em