1 room apartment of 48 m² in Lisbon

Apartamento T1 a estrear | Penha de França Este elegante T1, integrado no moderno empreendimento Magenta Apartments, está localizado na prestigiada zona da Penha de França. Características principais: Área: 56,15m² com varanda ampla e soalheira, virada a sul. Sustentabilidade: Cada fração está equipada com 5 painéis solares individuais. Conforto: Ar condicionado em todas as divisões para um ambiente agradável durante todo o ano. Interior: Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos de alta qualidade. Espaço social luminoso, unindo harmoniosamente sala, cozinha e varanda, perfeita para desfrutar dos dias de sol. Localização: Localizado na Rua Castelo Branco Saraiva, próximo à Av. General Roçadas, este apartamento proporciona: Acesso a uma ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades; Fácil conexão a transportes públicos, incluindo a icónica linha do elétrico 28, que percorre os bairros mais emblemáticos de Lisboa, como Intendente, Graça, Castelo de São Jorge e Baixa. Este é o espaço ideal para quem procura modernidade, conforto e uma localização central no coração de Lisboa. Condições de arrendamento: - contrato mínimo de 1 ano - pagamento mínimo de 2 rendas e 1 renda com caução - apresentação de prova de rendimentos (arrendatário e fiador, se aplicável) [EN] Brand new 1 bedroom apartment | Penha de França This elegant 1-bedroom apartment, part of the modern Magenta Apartments development, is located in the prestigious Penha de França area. Key Features: Area: 56.15m² with a spacious, south-facing balcony bathed in sunlight. Sustainability: Each unit is equipped with 5 individual solar panels. Comfort: Air conditioning in all rooms, ensuring year-round comfort. Interior: Modern kitchen fully equipped with high-quality built-in appliances. Bright living space seamlessly connecting the living room, kitchen, and balcony, perfect for enjoying sunny days. Location: Located on Rua Castelo Branco Saraiva, near Av. General Roçadas, this apartment offers: Proximity to a wide variety of shops and services; Easy access to public transport, including the iconic 28 tram line, which passes through Lisbon’s most emblematic neighborhoods such as Intendente, Graça, Castelo de São Jorge, and Baixa. This is the perfect space for those seeking modernity, comfort, and a central location in the heart of Lisbon. Rental Conditions: Minimum contract term: 1 year. Payment terms: At least 2 months’ rent upfront plus 1 month’s rent as a security deposit. Documentation: Proof of income required (for the tenant and guarantor, if applicable).