1 room apartment of 65 m² in Vila Nova de Gaia

Apartamento T1 kitchnette, mobilado e com cozinha totalmente equipada. Está muito bem localizado, ao pé do El Corte Inglés, a 2 minutos (a pé) do metro. LICENÇA 120 de DISPONÍVEL A PARTIR DE 01/05/25. Está inserido num prédio com acabamento de primeira qualidade. Características do edifício: • Edificio de Qualidade comprovada • Fachada ventilada em Granito • Elevador Schindler • Ceramicas de revestimento SALONI • Louça Ceramica, misturadoras e demais acessórios ROCA • Cozinhas em termolaminado, com tampos e revestimentos de parede em SILESTONE • Cozinha / Sala no moderno conceito open space • Carpintaria de qualidade JJT em Carvalho americano • Cofre individual • Electrodomésticos Bosh e Balay (grupo Siemens) –classe energética A/A+ • Toda a iluminação em lâmpadas LED (baixíssimo consumo ) • Paineis Solares e Esquentador electrónico VULCANO, em funcionamento conjugado • Portas de segurança DIERRE • Soalho Flutuante AC 4 em Sucupira • Ventilação Mecanica em todos os apartamentos • Segurança contra incêndios • Pré instalação para tomadas individuais nos lugares de estacionamento: carregamentos de viaturas movidos a energia eléctrica. • Baixo Consumo Energético do edifício. • Certificação acústica Zona Envolvente: • Frente ao Corte Ingles • A 100 m da estação do Metro (João de Deus) • Em cima dos acessos por via rápida / AE para Ponte da Arrábida, Ponte do Freixo, AE1 • Junto à Esc Sec Almeida Garret (antigo Liceu de Gaia) • Perto do Colégio de Trancoso e do Colégio Nª Sª da Bonança • Junto à Biblioteca Municipal de Gaia • Junto ao Auditório Municipal de Gaia • A 300 m das principais Repartições de Finanças • A 300 metros dos supermercados Modelo, Pingo Doce e LIDL alem de estar junto do supermercado do El Corte ingles • Junto de variados estabelecimentos de restauração Condições de arrendamento: - Apresentação de documentos pessoais (NIF, CC, BI, TR, Passaporte, etc) - Recibos de vencimentos dos últimos 3 meses - IRS e Nota de Liquidação (na falta, contrato de trabalho) - Taxa de esforço com renda não deve ultrapassar 40% dos rendimentos do agregado familiar - 2 rendas + 2 de caução (devolvidas ao término do contrato) Ou - 2 rendas +1 caução + fiadores Marque já uma visita!