Rent 1 bedroom apartment of 35 m² in Porto

Seguir imóvelApartamento T1 Novo, no Arroteia Residente, em Paranhos, Porto.Apartamento T1 com m2 52.40área bruta e 35 m2 de área útil com uma frente a Sul, ao nível do 2º piso.Cada apartamento possui características atraentes, como varandas para desfrutar da vista e do ar livre e um lugar de garagem.O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico, frigorífico combinado, máquina de lavar a roupa e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O edifício é equipado com dois elevadores para maior comodidade e acessibilidade.  Ao nível do rés-do-chão, o edifício dispõe de uma lavandaria para uso exclusivo  dos residentes.Todas as condições reunidas para uma vida moderna, saudável e ativa.Ao Coração do Campus Universitário da Asprela e do Hospital de S. João.Conta com excelentes acabamentos:1. ACABAMENTOS EXTERIORES• Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde-água e cinza.• Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.• Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor.• Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.• Pavimento cerâmico nos terraços.1.1. Varandas/Terraços• Pavimento cerâmico.• Tetos pintados em tons de cinza, com armadura de iluminação.• Guardas das varandas em vidro laminado temperado.2. ZONAS COMUNS | ENTRADA DO EDIFÍCIO• Pavimento do Hall de entrada revestido a pedra natural Vidraço Ataíja Azul ou similar.• Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável.• Porta de entrada em alumínio lacado, cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.3. CAIXA DE ESCADAS• Pavimento em pintura Epóxi, cor cinza.• Paredes e tetos com acabamento liso a gesso, pintado com tinta lavável.• Guardas em aço metalizado, pintadas a tinta de esmalte.4. HABITAÇÕES4.1. Hall, Sala e Quartos• Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.• Armários roupeiros forrados a melamina Linho Cancun.• Pavimento flutuante em reguado de carvalho.• Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta aquosa.• Tetos falsos com projetores e sanca de luz LED.• Ferragens com acabamento tipo aço.4.2. Cozinhas• Móveis com acabamento lacado branco.• Tampos em Compac Quartzo branco ou similar.• Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.• Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.• Parede entre móveis, revestida a Compac Quartzo ou similar.4.3. Casas de banho• Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub Y 48).• Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.• Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.• Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.• Base de duche de grande formato, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES• Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.• Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.• Portas corta-fogo no acesso à caixa de escada.• Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança e amestrada.• Torneiras misturadoras tubulares monocomando.• Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.• Rede interior de telecomunicações com tomadas de telefone, Tv e LAN nas salas e quartos.• Aquecimento central com convetores elétricos na sala e no quarto.• Bomba de calor, para aquecimento das águas.• Rede de gás canalizado.6. ISOLAMENTOS• Todo o edifício será isolado termicamente com sistema ETICS (reboco delgado armado) de elevada qualidade, tornando-o energeticamente muito eficiente.• Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acÚStico.7. APARCAMENTO• Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.• Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim pintado a tinta lavável amarela.• Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente.• Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.• Portão carral, metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.• Rede de segurança contra incêndio e sistema de ventilação e desenfumagem.8. LAVANDARIA COMUM• Equipada com máquinas de lavar e secar, semi-industriais, do tipo self-service.• Pavimento revestido a material cerâmico.• Paredes com acabamento liso a gesso, pintadas com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.Entre em