1 room apartment of 51m² in Vila Nova de Gaia

Seguir imóvelApartamento T1 com garagem, em Vila Nova de Gaia, totalmente equipado e mobilado. Apartamento T1 construção nova, combina conforto e elegância, eficiência e uma localização privilegiada em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, uma das zonas com maior dinâmica e valorização de Vila Nova de Gaia. Com 56m² de área bruta privativa e garagem, oferece uma solução equilibrada para quem procura qualidade de vida, mobilidade e proximidade a serviços essenciais.Composição e características:A área social foi desenhada para garantir funcionalidade e boa utilização do espaço, integrando sala e cozinha de forma equilibrada, permitindo uma vivência confortável e adaptada às exigências atuais. Existe uma casa de banho de apoio à zona social.A zona privativa organiza-se num quarto luminoso e num espaço de arrumação pensado para o uso diário, complementado por uma casa de banho moderna e construída com materiais de elevada qualidade.O imóvel apresenta soluções técnicas que reforçam o desempenho energético e o conforto térmico, como bomba de calor elétrica para águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado e caixilharia com corte térmico de elevada eficiência.O apartamento conta ainda com um lugar de garagem.Localização e envolvente:Situado junto à futura linha de metro, o apartamento beneficia de uma rede de transportes que assegura acessos rápidos ao Porto e à região metropolitana.A proximidade à Ponte da Arrábida, à Marina da Afurada, à zona ribeirinha e aos principais eixos rodoviários, como A1, VCI, A44 e A29, transforma este imóvel numa opção conveniente para quem valoriza mobilidade.A envolvente oferece ainda comércio, serviços, espaços de lazer, escolas, ginásios e equipamentos de saúde, garantindo uma vivência prática e equilibrada.Entre em