1 room apartment of 30 m² in Vila Nova de Gaia

Apartamento T0 na Zona Histórica das Caves de Vinho do Porto, junto ao Cais de Vila Nova de Gaia Encantador T0 localizado no coração da zona histórica das caves do vinho do Porto, a poucos metros das margens do deslumbrante rio Douro e do icónico Cais de Gaia. Situado num primeiro andar de um edifício tradicional (sem elevador), este imóvel renovado combina charme histórico com conforto moderno. Com licença de Alojamento Local (AL) ativa: excelente oportunidade de investimento no mercado do arrendamento turístico! Este imóvel está também disponível para venda: €! Principais destaques deste imóvel: - Design moderno e conforto: Totalmente mobilado e pronto a habitar, o apartamento possui uma atmosfera acolhedora e sofisticada, com chão em madeira de pinho. - Cozinha funcional e com estilo: Bancadas em granito preto, chão em lousa e equipada com todos os eletrodomésticos essenciais (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e micro-ondas), além de armários espaçosos para arrumação. - Casa de banho ampla e moderna: Desenhada com atenção aos detalhes, oferecendo conforto e um toque de sofisticação. - Luminosidade e orientação solar: Com orientação poente e duas janelas que deixam entrar muita luz natural, o apartamento é iluminado e confortável durante todo o dia. - Conforto térmico: Equipado com ar condicionado para garantir bem-estar em qualquer estação do ano. - Espaço inteligente: Armários embutidos otimizam a arrumação de roupas e objetos, maximizando a organização. Localização privilegiada: Este imóvel está rodeado de restaurantes típicos, supermercados, transportes públicos, comércio local e serviços. Além disso, encontra-se a uma curta distância de alguns dos principais pontos turísticos e culturais de Gaia e Porto: Caves de vinho do Porto, Cais de Gaia, Museu WOW - World of Wine, Ponte Luís I, Serra do Pilar, Teleférico de Gaia, Jardim do Morro, Ribeira do Porto, Funicular dos Guindais e muito mais! Com localização estratégica e uma combinação perfeita de charme e modernidade, este T0 é ideal para exploração turística. A excelente localização não só garante uma alta rentabilidade, mas também a possibilidade de criar memórias inesquecíveis num ambiente rico em cultura e tradição. Condições comerciais: - Caução (no valor de 850€) - 2 Rendas adiantadas - Dossier Financeiro Se é investidor, não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita!