1 room apartment of 45 m² in Porto

T0 com Mezanino para Arrendamento | Rua do Conde do Burnay, Porto Localização privilegiada, uso versátil e ambiente acolhedor: ideal para quem procura viver ou trabalhar no coração do Porto. Este T0 com mezanino, localizado na Rua do Conde do Burnay, destaca-se pela sua localização estratégica, numa zona em constante valorização e com excelentes acessos à rede de transportes e serviços essenciais. Com licença de utilização para habitação, o espaço é perfeito para quem procura um local compacto, funcional e bem distribuído — seja para residir ou trabalhar em regime híbrido ou remoto. Com uma área bruta de 45 m², o imóvel está inteligentemente organizado para tirar o máximo partido de cada metro quadrado. A cozinha está equipada com frigorífico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar roupa. A casa de banho conta com base de duche, móvel de arrumação e termo-acumulador elétrico para aquecimento de águas sanitárias. A luz natural que entra pelas janelas amplia o conforto e o bem-estar, tornando este espaço especialmente atrativo para estudantes, jovens profissionais ou nómadas digitais. Localização central com mobilidade excecional: • 2 minutos a pé do Parque de São Roque • 18 minutos a pé do Metro Estádio do Dragão • 15 minutos a pé do Alameda Shopping • 20 minutos a pé do Metro de Campanhã • 17 minutos a pé do Metro dos Combatentes • 5 minutos a pé da Praça Velasquez • 3 minutos a pé da Rua Fernão Magalhães • 10 minutos a pé do Túnel das Antas • Rápido acesso de carro à VCI Disponível para entrada imediata. O imóvel possui autorização de Utilização n.º 220, emitida pela Câmara Municipal do Porto. Se procura um espaço luminoso, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso, este T0 com mezanino é para si. Agende a sua visita comigo hoje mesmo! Falo Português, Inglês e Italiano, e garanto um acompanhamento personalizado, ético e transparente em todas as etapas do processo. iad Portugal – Presente há 10 anos em Portugal, a iad é a maior rede de consultores imobiliários independentes. Apostamos no conhecimento local, em economias de escala e numa abordagem mais humana e eficiente ao mercado imobiliário.