1 room apartment of 155m² in Lisbon

APARTAMENTO T3+1 + JARDIM + ARRECADAÇÃO - RUA FERREIRA BORGES - CAMPO DE OURIQUE - LISBOA Apartamento com 155m², situado no 2.º andar, sem elevador, de um edifício tradicional em muito bom estado de conservação, composto apenas por 4 frações. O imóvel encontra-se em excelente estado e destaca-se pelos tetos altos, chão em tábua corrida, áreas generosas, extraordinária luminosidade e uma planta funcional que transmite uma sensação de amplitude, elegância e bem-estar. A distribuição entre a zona social e a área privada é equilibrada. A cozinha, ampla e funcional, conta com ilha central, frigorífico side-by-side, abundante arrumação e espaço para refeições informais ideal para o dia a dia. Liga-se diretamente à sala de jantar, reforçando a fluidez e a praticidade do espaço. A sala de jantar, contígua à sala de estar, abre para um varandim típico dos edifícios centenários lisboetas, que percorre toda a sua extensão e está orientado a poente, garantindo excelente luminosidade e ligação ao exterior. Existe ainda uma segunda varanda, voltada a nascente e acessível pela cozinha, assegurando exposição solar nascente-poente e ventilação cruzada. Dispõe de três quartos com boas áreas, todos com janelas e bastante luz natural, além de uma divisão adicional que pode funcionar como escritório, arrumos ou closet. Conta ainda com duas casas de banho completas e uma arrecadacão com boa dimensão. Está equipado com aquecimento central a gás, janelas com vidros duplos e armários embutidos, assegurando conforto térmico e isolamento acústico em todas as divisões. Não está mobilado. O jardim privado onde poderá disfrutar de momentos de lazer e convivio debaixo do grande limoeiro é de facto o ’tesouro escondido’ que torna este apartamento tão especial. Localizado a poucos minutos do Colégio RedBridge, do Liceu Francês Charles Lepierre e de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos incluindo uma futura estação de metro nas imediações esta é a oportunidade ideal para quem pretende fazer de Lisboa a sua nova morada. Disponível para entrada a partir de AGOSTO DE 2025. Privilegiam-se contratos de ARRENDAMENTO DE LONGA DURAÇÃO. Mais informaçõ (e