4 rooms apartment of 150m² in Matosinhos

Excelente t4+1 -espaçoso, luminoso e com garagem, situado numa zona residencial calma (rua sem saída), com excelente exposição solar (3 frentes) e ótima localização: perto de transportes, escolas, supermercados, acessos rodoviários e a poucos minutos do Norteshopping. Será arrendado SEM mobília (embora mobilado nas fotografias). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: • Inserido em prédio com elevador e acessos para mobilidade reduzida; apenas 10 frações (2 por piso) – ambiente tranquilo e familiar. • Tipologia T4+1: 1 suíte (14m2) + 1 quarto (14m2) + 1 quarto (14m2) + 1 quarto (9m2) + 1 divisão (7,5m2) ideal para escritório, copa, ou sala de passar a ferro. • 2 casas de banho completas + 1 casa de banho de serviço • Cozinha equipada com eletrodomésticos: fogão de indução e forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado, micro-ondas • Sala ampla e luminosa (40m²), com acesso a varanda e dois canteiros. • Lavandaria independente com tanque. • Muita luz natural graças às três frentes de exposição solar. • Varanda com espaço para uma mesa pequena e dois canteiros generosos, com acesso pela sala. • Garagem privada com portão automático (1 carro comprido ou 2 pequenos) + fácil estacionamento no exterior DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: • Área residencial exclusiva de tráfego reduzido (rua sem saída) • Ótima localização, com acesso rápido às principais vias: A28, VCI, Circunvalação e A3/A4. • 10 min a pé do Norteshopping e de vários supermercados (4 min Lidl, 7 min Pingo doce). • 10-15 min a pé do metro -- estações Hospital Pedro Hispano (10 min) e Sete Bicas (15 min). • 6 min de carro do Parque da Cidade • 10 min de carro da praia de Matosinhos e da praia do Molhe. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: • Valor mensal: 1900€ • Com eletrodomésticos, mas sem mobília (embora mobilado nas fotografias). • Período mínimo de arrendamento: 1 ano • Adiantamento de 2 rendas + 1 renda de caução na assinatura do contrato • Declaração de IRS e comprovativo de vencimento dos/as arrendatários/as . Fiadores