3 rooms apartment of 100m² in Alverca do Ribatejo

QUINTA DA ÓMNIA - APARTAMENTO T3 PARA ARRENDAMENTO REILAR convida a visitar incrível apartamento T3 situado na prestigiada Quinta da Ómnia, em Alverca, uma localização premium que combina tranquilidade, qualidade de construção e proximidade a todo o tipo de serviços. Com 135 m² de área bruta, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e uma organização pensada para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. Ao entrar, é recebido por um hall amplo e acolhedor, com despensa, que faz a ligação perfeita às diferentes zonas da casa. A cozinha é nova, a estrear, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e loiça e frigorifico combinado, ideal para quem valoriza funcionalidade e design contemporâneo. A sala, com cerca de 30 m², é o verdadeiro coração da casa, oferecendo um espaço elegante e confortável, com acesso direto a uma magnífica varanda de 15 m², perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Na zona mais reservada do apartamento encontram-se três quartos com áreas muito generosas, todos com roupeiros embutidos. O quarto principal é uma elegante suite, com casa de banho completa, banheira de hidromassagem e luz natural. Um dos quartos beneficia ainda de acesso à varanda, reforçando a sensação de espaço e bem-estar. Este apartamento conta também com uma enorme garagem box de 42 m², ideal não só para estacionamento como para arrumação adicional, um verdadeiro privilégio. A excelente exposição solar, as janelas com vidros duplos e os estores elétricos garantem conforto térmico e acústico em todas as estações. Inserido numa urbanização moderna e de construção de excelência, o imóvel encontra-se rodeado de comércio local, serviços e transportes públicos, proporcionando uma vivência prática e de elevada qualidade. Uma oportunidade única para quem procura um lar espaçoso, moderno e numa das melhores zonas de Alverca. Verifique abaixo as Condições de Arrendamento | Please note the Lease Conditions bellow Condições de Arrendamento: Na assinatura do Contrato de 1 ano, com renovações anuais, deverão ser liquidados 2 Meses de Renda + 2 Meses de Caução e o Proprietário dará preferência a quem apresente Fiador. Também dará preferência aos agregados familiares dos Inquilinos como dos Fiadores que tenham residência efetiva e permanente em Portugal e que apresentem comprovativos de rendimentos em Portugal (último IRS e 3 últimos recibos de vencimento). O Proprietário não dará a autorização para o Subarrendamento. Lease Conditions: The landlord will give preference to tenants who provide a guarantor. Both for you and the person who guarantees: Identity card, Taxpayer Number, the 3 last Payslips, last IRS or IRC, current address, current phone numbers and e- Please note that: monthly income of tenants and guarantors, must be more than 3 times the amount of the rent. Leases are signed for a minimum period of 1 year. Starting immediately. Value is non-negotiable and the owner has no interest in shared renting. If you fulfil the above conditions, we will be pleased to give you all the information you need about the apartment and visit it with you. Licença de Utilização nº 219 emitida pela Câmara Municipal de Vila Franda de Xira a . Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.