3 rooms apartment of 96m² in Lisbon

Apartamento T3 de 102 m², completamente remodelado em 2019, localizado na charmosa Rua Actor Vale, na Penha de França, Lisboa. Este imóvel combina o caráter tradicional do edifício com acabamentos modernos de boa qualidade, criando um ambiente elegante, funcional e pronto a habitar. A renovação cuidada valorizou cada detalhe, desde a cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, aos roupeiros embutidos que maximizam o espaço de arrumação, passando pela caixilharia em PVC com vidro duplo e estores elétricos, garantindo conforto térmico e acústico. O apartamento será arrendado totalmente mobilado, com mobília de qualidade, para uma experiência residencial completa e sofisticada. Com pé direito de 3 metros e orientação solar a nascente e poente oferecendo espaço e luminosidade únicos. A distribuição inclui: - Sala de jantar: 10,30 m² - Sala de estar: 18,55 m² - Cozinha: 11,85 m² - Quarto 1: 15,60 m² - Arrumos: 5,52 m² - Quarto 2: 9,00 m² - Escritório: 8,30 m² - W.C.: 4 m² - Circulação: 2,06 m² Localizado numa zona central e consolidada da Penha de França, o apartamento beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, áreas verdes e transportes públicos, com acesso rápido às principais vias da cidade. Inserido num bairro autêntico e em valorização, destaca-se pela sua atmosfera residencial, oferta cultural e excelente ligação ao centro de Lisboa, aliando conforto, estilo e localização privilegiada. Principais distâncias: - Estação Arroios (Linha Verde): 450 m - Jardim da Alameda: 500 m - Miradouro da Penha de França: 850 m CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO: 2 RENDAS + 2 DE CAUÇÃO [EN] 3-bedroom apartment with 102 sqm, fully renovated in 2019, located on the charming Rua Actor Vale in Penha de França, Lisbon. This property combines the traditional character of the building with good-quality modern finishes, creating an elegant, functional, and move-in-ready living environment. The apartment has been meticulously renovated, with a clear focus on quality and detail. It features a fully equipped kitchen with a separate laundry area, generous built-in storage throughout, and modern PVC windows with double glazing and electric shutters, ensuring excellent thermal and acoustic comfort. The property will be rented fully furnished with quality pieces, offering a refined and turnkey living experience. Featuring 3-meter-high ceilings and an east–west orientation, the apartment benefits from generous proportions and abundant natural light throughout the day. The layout includes: - Dining room: 10.30 sqm - Living room: 18.55 sqm - Kitchen: 11.85 sqm - Bedroom 1: 15.60 sqm - Storage area: 5.52 sqm - Bedroom 2: 9.00 sqm - Office: 8.30 sqm - Bathroom: 4.00 sqm - Circulation: 2.06 sqm Located in a central and well-established area of Penha de França, the apartment benefits from close proximity to local shops, services, schools, green spaces, and public transport, with quick access to Lisbon’s main roads. Set within an authentic and up-and-coming neighborhood, it stands out for its residential atmosphere, cultural offering, and excellent connection to the city center, combining comfort, style, and a prime location. Key distances: - Arroios Metro Station (Green Line): 450 m - Alameda Garden: 500 m - Penha de França Viewpoint: 850 m RENTAL CONDITIONS: 2 MONTHS’ RENT + 2 MONTHS’ SECURITY DEPOSIT