2 rooms apartment of 87m² in Gafanha da Nazaré

Descubra o Seu Novo Lar de Sonho na Praia da Barra! Localização Imbatível: Apresentamos este magnífico apartamento T2 para arrendamento, estrategicamente situado na Avenida Fernão de Magalhães, na deslumbrante Praia da Barra. A sua localização é simplesmente perfeita: a escassos minutos a pé do areal da praia e da imponente presença do Farol! Viva com a brisa do mar, desfrute de longos passeios à beira-mar e tenha os melhores spots da Barra a um passo de distância. Além da proximidade à praia, a zona oferece excelentes acessos e proximidade a serviços locais. Apartamento Novo a Estrear com Conforto Superior: Este é um apartamento novo a estrear, pensado ao pormenor para lhe proporcionar o máximo conforto e bem-estar: - Climatização e Eficiência: Desfrute de conforto térmico durante todo o ano graças ao Ar Condicionado. O aquecimento das águas sanitárias é assegurado por uma eficiente Bomba de Calor. - Acabamentos Modernos: Pavimento em flutuante em todas as divisões, conferindo um ambiente acolhedor e contemporâneo. - Cozinha de Sonho em Open Space: A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos novos: placa de indução, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Integra-se perfeitamente com a sala num conceito open space, ideal para convívios e vida moderna. Distribuição e Privacidade: Com uma distribuição inteligente e funcional, o apartamento é banhado por luz natural, realçada pelas janelas altas na zona social: - Zona Social: Cozinha e Sala em Open Space, amplas e luminosas. - Zona Privativa: Corredor com espaço de arrumação, 1 WC completo de apoio. - Dois Quartos Acolhedores, com armários embutidos: Incluindo 1 Suite com WC privativo, garantindo total privacidade e comodidade. - Vista Relaxante: Os quartos oferecem uma agradável vista para a zona do jardim e piscina do empreendimento e a Ria. Características Exclusivas do Edifício: O prédio oferece um conjunto de comodidades que elevam a sua qualidade de vida: - Estacionamento: Conte com Lugar de Estacionamento na Cave, proporcionando segurança e conveniência. - Lazer e Convívio: Desfrute de momentos de lazer sem sair de casa com o Jardim, a Piscina para os dias de verão, e uma Churrasqueira com Cozinha de apoio – o espaço perfeito para celebrar com amigos e família. Não perca a oportunidade de ser o primeiro a viver neste apartamento de excelência, onde o luxo, o conforto e a proximidade do mar se encontram. Condições de Arrendamento: Contrato de Arrendamento a iniciar a partir de . 1. Pagamento do Arrendamento no Contrato: - Será solicitado o pagamento antecipado de duas rendas mensais como depósito inicial. - Além disso, é necessário o pagamento de rendas de caução adicional, e/ou a apresentação de um fiador português. 2. Fiador Português: - Caso você opte por apresentar um fiador português, essa pessoa será responsável por garantir o cumprimento das obrigações financeiras no caso de incumprimento por parte do inquilino. - O fiador deve possuir comprovada capacidade financeira e estar disposto a assinar o contrato como fiador. 3. Comprovação de Rendimento: - Será necessário fornecer informações sobre os rendimentos dos interessados. - Essas informações podem incluir cópias de recibos de vencimento, declarações de IRS ou outros documentos que comprovem a capacidade de pagamento do arrendamento. 4. Outras Cláusulas: - O contrato de arrendamento será elaborado com base nas leis e regulamentos de arrendamento em vigor em Portugal. - O inquilino será responsável pelos serviços públicos (água, eletricidade, gás, etc.) . Licença de utilização: 445/25 Não perca esta oportunidade!