4 quartos casas de 186 m² em Porto

Moradia T4 Nova com Jardim à Av. Dr. Antunes GuimarãesMoradia localizada em Ramalde, a 5 min da Avenida da Boavista no Porto, zona com comércio e serviços muito próximos e com ótimos acessos rodoviários.Destaca-se também a proximidade ao Norte Shopping, Colégio Nossa Senhora do Rosário e a Escola Básica da Vilarinha a 1,5kms, o Parque da Cidade a 8 min e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 11 min.A moradia tem área bruta de 229m com jardim de 23,90m, sendo distribuída por 3 pisos com o seguinte layout:No R/c:- hall de entrada- sala com 18,5mvirada a sul para o jardim com 23,9m- cozinha em openspace (totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch)- WC social - garagem box com capacidade para 1 viaturaNo 1º. piso:- 1 suite com 16m com varanda - 2 quartos (todos com roupeiros embutidos)- 1 WC completo No 2º. piso:- divisão multiusos com 17m com terraço de 15m - 1 suite de 18m com closet e varandaA moradia tem ótimos acabamentos, sendo de destacar:- caixilharia em alumínio lacado com corte térmico de cor RAL 7011 de correr- vidro duplo temperado de baixa emissividade e câmara de ar preenchida a árgon- estores elétricos exteriores com lâminas orientáveis, com acabamento lacado cor RAL 7011- painéis solares do tipo termosifão com dois painéis solares de 2,0 m2 cada com depósito de 275 litros com permutador de calor de dupla envolvente (TS 300-2E) com possibilidade de inclusão de resistência elétrica- pavimento (halls, salas e quartos) em Finfloor Style CARVALHO BRENO - carpintaria em MDF lacado branco e puxadores acabamento cromado- armários com portas de abrir do rodapé até ao teto falso em MDF lacado brancoEquipamentos- ar condicionado nas salas e quartos- aspiração central- som ambiente nas salas e quartos- termoacumulador elétrico com capacidade de 100 litros para aquecimento das águas quentes sanitárias compensadas pelos painéis solares instalados na cobertura- lava-loiças em aço inoxidável, frigorifico americano, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça, de lavar e secar roupa encastráveis- exaustor tipo chaminé.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.