4 quartos casas de 192 m² em Viseu

Moradia T4 de Banda de ponta para arrendar mobilada e equipada em Viseu. Com 3 frentes e excelente exposição solar (virada a nascente, sul e poente), situada numa zona calma e privilegiada, com muitos espaços verdes e próxima do centro da cidade, com um total de 474m2, divididos por 4 andares. * Tem 4 quartos (sendo 3 suites, 1 suite com closet), escritório, sala de estar com lareira, sala de jantar, 6 casas de banho totalmente equipadas (sendo 3 privativas), lavandaria, casas de máquinas, garagem para dois carros e zonas amplas de circulação e arrumação. * 4 painéis solares e tem certificado de eficiência energética da classe A. * possui acabamentos de grande luxo, como sejam: - soalho em toda a casa em madeira maciça de ’garapa’, com réguas de 15cm de largura e 3cm de espessura; - tectos falsos com iluminação ’led’; - cozinha e casas de banho revestidas com mosaicos e louças de muita qualidade, da marca ’Porcelanosa’; - cozinha equipada com electrodomésticos de topo da marca AEG-Electrolux; - alarme de intrusão com 3 comandos em diferentes pisos, sensores de movimento, sistema de alarme ’parcial’ e ’total’ e central telefónica; - 2 sistemas de intercomunicação com visor a cores; - 9 câmaras de vídeo-vigilância, com gravação de imagens e sistema de visualização à distância (por ex., telemóvel); - domótica integral, a qual é essencialmente composta por: 2 comandos centrais, comandos por botões nas paredes, estação meteorológica no telhado (com sensor de chuva, sensor de luminosidade, velocidade do vento e temperatura exterior), cenários de iluminação ou abertura e fecho de estores criados livremente pelo utilizador em cada hora e dia de semana (cinema, jantar, leitura, etc.), relógios de programação automática, servidor dedicado de internet que permite controlar a casa à distância (por ex., telemóvel), etc.; - sistema de comunicação interna entre várias divisões, incluindo rádio, entrada USB e colunas de som; - estores de alumínio elétricos; - cortinas elétricas da marca ’Bandalux’; - ar condicionado; - aquecimento feito também através de placas radiantes embutidas nas paredes, controladas através de sensores de temperatura e comandos digitais integrados na domótica; - aspiração central com saídas em todos os compartimentos, complementadas com ’glutões’ na cozinha, sala de estar (junto à lareira) e casas de banho; - sistema de deteção de inundações, com corte imediato do fornecimento de água; - sistema de deteção de fuga de gás, com corte imediato do fornecimento de gás (natural); - piscina exterior em forma de ’L’, com zona para crianças, do tipo ’finlandesa’ (espelho de água) e com a água temperada pelos painéis solares; - churrasqueira e ’casa’ de arrumos para artigos da piscina e lenha; SPA na sub-cave, composto por piscina interior com 1m de profundidade e água aquecida (através de bomba de calor), sistema de jacuzzi e sauna para 6 pessoas. Condições de arrendamento: 1 renda+2 cauções. Para visitar ligue (telefone) CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url)