5 quartos apartamentos de 245 m² em Porto

Identificação do imóvel: ZMPT574802 - Apartamento com área de 245 m2. - Varanda na sala com área de 4,5m2, voltada a Poente com vistas desafogadas. - Situado ao nível do 8º andar com 2 elevadores. - Muita luminosidade, com exposição solar de nascente e poente e com vista de desafogadas até ao mar. - O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha com copa, lavandaria, corredor, 1 casa de banho completa, 1 casa de banho de serviço, 3 quartos e 2 suites. - Armários embutidos em todos quartos. - Box para 2 lugares de garagem e arrumos - Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio. - Fachadas renovadas recentemente para colocação do capoto. - Áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção. Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da praça Velasquez, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escolas. O apartamento dispõe de excelentes áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: - Hall de entrada: Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, casa de banho social e corredor de acesso a 3 quartos e 2 suites. Dispõe de um armário com arrumação bastante útil no dia a dia e o pavimento é em granito. - Sala com lareira: Encontra-se voltada a Poente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada e consegue ainda ver o mar. Existe ainda uma outra janela virada a poente. O pavimento é em granito. - Varanda: A varanda tem acesso pela sala e está virada a poente. - Cozinha: Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais, encontrando-se em razoável estado de conservação. Estão incluídos no arrendamento a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina lava-louça e frigorífico. No seguimento da cozinha encontra se a lavandaria com janela virada a poente. - Casa de banho de social: Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de lavatório e sanita com extração de ar ligada à ventilação do edifício. - Corredor de acesso aos quartos: Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada a 2 casas de banho, a 3 quartos e à suite. O pavimento é em soalho de madeira. -Suite 1: Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação a norte. Dispõe de pavimento em soalho de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido. - Casa de banho 1: casa de banho toda remodelada e instalação sanitária em bom estado. Dispõe de base de chuveiro em lousa com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. - Quarto 1: Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido. - Quarto 2: Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido. - Quarto 3: Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido, assim como estantes e armários embutidos. - Casa de banho completa: e instalação sanitária em bom estado. Dispõe de cabine de chuveiro com resguardo em vidro temperado e lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. - Suite2: Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar a nascente. Dispõe de pavimento em soalho de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido. - Casa de banho suite: Instalação sanitária em bom estado de conservação Com extração de ar ligada à ventilação do edifício. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro simples - Pavimentos cerâmicos nas casas de banho - Pavimento em ceramico na cozinha e lavandaria - Pavimento em granito na sala e hall - Pavimento em soalho em madeira no corredor e quartos. - Armários embutidos nos quartos e corredor. - Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, arca congeladora, exaustor e máquina lava-louça - - Box para 2 carros e arrumos ao nível do piso -1. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 245,00 m2 (apartamento) - Área bruta dependente - 59m2 (box e varanda) - Ano de inscrição na matriz - 1990 - Licença de utilização de 1990 emitida pela Câmara Municipal do Porto - Certificado energético D PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 300 m de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé) - A 300 m de paragem de metro - Av dos Combatentes (3 min. a pé) - A 1000m do hipermercado Continente ( Shopping Alameda) (10 min. a pé) - A 300m de sucursais de vários bancos - Millennium, Novo Banco, BPI, Santander (praça Velasquez) - A 700 m da Igreja das Antas (5 min. de carro) - A 1,4 km da VCI / A1/A3 (3 min. de carro) - A 2,9 km da Ponte do Freixo (8 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa!