4 quartos apartamentos de 173m² em Porto

ARRENDAMENTO - T4 Rua da Venezuela - Bessa Leite - Porto Condições de Arrendamento no fim do anúncio. ** Só são tidas em consideração, as propostas que apresentem toda a documentação solicitada, obrigada. ** NÃO SÃO ADMITIDOS ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO. Descrição: - Construção António Palhares; - Situado ao nível do 10º andar; - Com dois elevadores; - Apenas dois apartamentos por patamar; - Totalmente reabilitado em maio de 2025; - Apartamento T4; - Com duas suítes; - Vistas desafogadas e definitivas sobre o mar; - Com 210 metros quadrados de área total; - Com 173 metros quadrados de área privativa; - Com videoporteiro; - Com vidros duplos; - Com persianas térmicas; - Com BOX para duas viaturas; - Com capacidade de carregamento para viaturas elétricas; - Com lugar de arrumos; - Com porta de segurança; - Fração com saída de emergência; - Certificação Energética - Categoria C; Imóvel: - Amplo Hall de entrada (divisão entre zona social e privada); - Sala comum, de grandes dimensões, com lareira e com acesso à varanda de vistas desafogadas e definitivas sobre a cidade do Porto e sobre o mar; - Ampla cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos novos, inclusive máquina de lavar a roupa; - Salinha de despensa; - Sala de refeições; - Marquise / lavandaria; - WC de serviço com zona de banho - poliban; ************************* - Amplo hall de acesso aos quartos; - WC com zona de banho - banheira; - Suíte com closet (dois amplos armários embutidos) e wc com banheira; - Suíte com armário embutido e wc com banheira; - Quarto com armário embutido; - Quarto. ************************** Garagem box, para duas viaturas, com portão automático (novo) & Sala de arrumos fechada. Além da nobre localização, o imóvel destaca-se pelas suas grandes áreas e pela capacidade de arrumação. A sua luminosidade, ampliada pelas vistas desafogadas da ampla varanda exposta a sudoeste, que acompanha toda a sala, é uma das características mais notáveis do imóvel. O imóvel foi totalmente reabilitado para dar as boas vindas aos novos inquilinos. Descrito com boa vizinhança, situa-se junto à entrada da VCI e à Avenida da Boavista, em Bessa Leite, onde abundam todo o tipo de serviços e comércios essenciais para o seu quotidiano. 500 metros - Museu e Jardins de Serralves, 940 metros - Metro de Francos, 1 Km - Supermercado Mercadona, 1 km - Colégio Alemão do Porto, 1, 200 km - Casa da Música, 1, 200 km - Faculdade de Arquitetura, 1, 400 km - Supermercado LIDL. Só são tidas em consideração propostas de arrendamento, quando acompanhadas da seguinte documentação: - Cópia do cartão de cidadão dos proponentes; - Último IRS (Mod 3) + Nota de Liquidação dos proponentes; - Três últimos recibos de vencimento dos proponentes; - Contrato de trabalho ou Vínculo laboral ou Declaração de efetividade atual dos proponentes; - Declaração de não-divida à Segurança Social dos proponentes; - Declaração de não-divida às Finanças dos proponentes; Condições do arrendamento: - Quatro rendas a entregar, aquando a assinatura de contrato de arrendamento, sendo duas para efeito de caução e duas adiantadas a título de sinal; - O valor de caução será devolvido aquando o término do contrato de arrendamento, caso o imóvel seja entregue em condições idênticas às que foi recebido (serão utilizadas as fotos promocionais do imóvel para comparação). Licença de Utilização nº 42 emitida em pela C. M. de Porto Venha conhecer-nos. Porque mais do que transacionar imoveis? Ajudamos a concretizar sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone)