2 quartos apartamentos de 120m² em Lisboa

Apartamento T2+1 com Charme e Jardim na Graça mobiliado e equipado. Um apartamento em ótimo estado com ótima exposição solar e jardim, perfeito para quem procura conforto, luz natural e a conveniência de um dos bairros mais charmosos de Lisboa. Características do Imóvel: - Tipologia T2+1: 2 quartos, sendo um deles com varanda, sala e cozinha com varanda ampla fechada. O +1, acessível pelo quarto principal, oferece um espaço versátil que pode ser utilizado como escritório ou terceiro quarto. - Renovado: Cerca de 2 anos, mantendo o traço do antigo, com portadas antigas e janelas duplas, garantindo conforto térmico e acústico. - Imensa luminosidade, grandes janelas e vidros duplos. - Equipado com ar condicionado em todas as divisões para o seu conforto. Espaços Bem Distribuídos: - Amplo hall de entrada - Uma sala de estar com acesso a um terraço fechado e ao jardim - Casa de banho completa com duche italiana - Cozinha completa equipada (fogão, extracção de ar, forno, lava loiça) - Um quarto principal com varanda e com acesso ao +1 - Um segundo quarto - Uma despensa (com máquina de lavar/secar a roupa) - Uma casa de banho social Acesso ao jardim privativo, um oásis de tranquilidade no coração da cidade. Moveis: sofá, mesa central, tv, mesa de refeições com cadeiras, 2 camas, moveis para arrumar, armario). Prédio com História: O prédio conta com 4 frações, uma por piso, garantindo mais privacidade e exclusividade. Localizado no 1º andar, sem elevador. Localização Premium: Localizado no coração de Lisboa, na Rua Senhora da Glória, 104, na Graça - um dos bairros mais tradicionais, bonitos e históricos da capital, que alia a tradição, o charme e a história. Situado na mais alta das 7 colinas da cidade, a Graça oferece vistas deslumbrantes e uma atmosfera vibrante. A poucos metros da Largo da Graça e do famoso Elétrico 28, o apartamento encontra-se convenientemente próximo de tudo o que precisa. Desfrute da proximidade de dois dos mais bonitos miradouros de Lisboa: Graça e Senhora do Monte, a apenas 10 minutos a pé. Além disso, estará a uma curta distância a pé de Alfama, do Castelo e da Feira da Ladra, permitindo-lhe viver a essência de Lisboa. Tudo se encontra à distância de dois passos: transportes, lojas, restauração e supermercados. Condições de Arrendamento: Disponível Imediato, 2rendas + 2 cauções + fiador.