Alugar 1 quarto apartamento em Odivelas

Apartamento T2, situado no 4 andar, com área bruta privativa de , totalmente mobiliado e equipado, com uma vista magnifica sobre a cidade de Lisboa e Margem Sul. Localizado na mais recente e moderna urbanização da Ramada, a Urbanização dos Jardins da Amoreira, que combina qualidade, conforto, elegância e tranquilidade. Prédio com 2 elevadores, garagem em box, condomínio organizado e excelente vizinhança, ano de construção 2009. Encontra-se apenas a 2 minutos da CREL e da Radial de Odivelas, com ligação a Lisboa. Proximidade do Hospital Beatriz Ângelo, farmácias, escola secundária, colégios, Leroy Merlin, supermercados Continente e Pingo Doce, Decathlon, Brico Depôt, serviços e comércio local, com facilidade de transportes. O apartamento inserido em urbanização prima pela qualidade dos acabamentos, pelas suas áreas generosas e pela sua ótima exposição solar e vista. As paisagens naturais e proximidade com zonas verdes oferecem uma infinidade de oportunidades para os amantes da natureza, podendo praticar uma grande variedade de atividades desportivas e de lazer, incluindo circuito de manutenção. Conta ainda com uma excelente área lúdica para crianças, situada a 50m, na Praça da República. Ideal para quem pretenda morar numa zona tranquila, não dispensando, no entanto, de todas as facilidades que a zona tem para oferecer, como sejam, excelentes acessos, proximidade da natureza, de comércio, de transportes e de escolas. Apartamento idealizado de forma harmoniosa para que o conforto e a privacidade proporcionem um ambiente exclusivo, onde se destacam: - Hall de entrada com 2,80m2 com teto falso e luzes embutidas, que se repercutem para a sala e cozinha; - Sala ampla e confortável com 39,40m2, com muita luz natural e varanda, completamente mobilada e com smart TV curva, com suporte giratório que permite a sua visualização tanto da sala/ sala de jantar e cozinha; - Cozinha integrada com 11,83m2 e com acesso a varanda, totalmente equipada com frigorifico americano, placa, forno, microndas, exaustor Island Cooker Hood, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, pequenos eletrodomésticos, LCD encastrado e loiça de cozinha; - 2 Varandas com um total de 37,95m2 - 1 suite com 15,57m2, com casa de banho com 2,88m2, roupeiro embutido e com janela ampla, completamente mobilado; - 1 quarto com 12,24m2, com roupeiro embutido e com varanda; - 1 casa de banho com 4,22m2 com janela; - Garagem em box muito espaçosa com 20,4 m2 e com alarme com ligação ao apartamento; - Ar condicionado inverter, Sistema solar térmico individual com apoio de esquentador compacto a gás natural, aspiração central, caixilharia em alumínio, janelas oscilobatentes com vidro duplo, bom isolamento acústico e térmico, vídeo porteiro, sistema domótica, som ambiente, pavimento flutuante premium e lareira elétrica. - Categoria Energética: A+ Condições de arrendamento: - 2 meses de renda + 2 meses de caução (considerando que se encontra totalmente mobilado e equipado); - IRS 2023+ Nota de Liquidação; - 3 últimos recibos de vencimento; - Declaração da entidade patronal com indicação do tipo de vínculo laboral (se efetivo ou a termo); - Fiadores ou outras garantias. * DISPONÍVEL A PARTIR DE OUTUBRO DE 2024. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref: