Alugar 1 quarto apartamento de 67 m² em Vila Nova de Gaia

Identificação do imóvel: ZMPT570319 T1 - Apartamento moderno com garagem box em Francelos, Vila Nova de Gaia Este apartamento T1 está localizado junto á rotunda do Continente à entrada de Francelos, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso. O imóvel oferece uma combinação perfeita entre modernidade, funcionalidade e conforto, com uma disposição bem planeada e boa exposição solar (Nascente/Sul). Além disso, conta com uma garagem tipo box com 16 m² na cave, ideal para estacionamento de automóvel, motas ou bicicletas. Principais Características: - Apartamento T1 com 66,5 m² de área útil; - Garagem box na cave com 16 m², com espaço para automóvel, motas ou bicicletas; - Localizado no 1º andar de um edifício com elevador e apenas 3 pisos; - Cozinha equipada com eletrodomésticos em ótimo estado: placa elétrica, forno, exaustor, frigorífico combinado e micro-ondas; - Sala comum de 20,74 m² com piso em madeira, que proporciona um ambiente acolhedor; - Quarto espaçoso com 13,75 m², equipado com armários embutidos; - Casa de banho completa com 3,87 m²; - Corredor com amplo espaço de arrumação através de armários embutidos; - O apartamento foi alvo de diversas melhorias, incluindo pintura geral e instalação de iluminação embutida em LED. Este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, assim como o edifício, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um espaço pronto a habitar, com bons acabamentos e materiais de qualidade. Materiais e Equipamentos: - Janelas com caixilharia de alumínio, vidros duplos e estores elétricas; - Pavimento em madeira em todas as divisões e áreas de circulação; - Cozinha com bancada em granito e armários modernos; - Portão automático na garagem; - Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás natural; - Sistema de vídeo-porteiro; - Tectos com iluminação embutida LED em todo o apartamento; - Fibra ótica disponível para internet de alta velocidade. Localização Privilegiada: Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada em Francelos, com acesso fácil a comércio, serviços e transportes públicos: - 200 m do Continente (2 minutos a pé); - 200 m de restaurantes e cafés; - 200 m da paragem de autocarro mais próxima; - 500 m do centro de Francelos; - 2 km da praia, perfeita para quem gosta de aproveitar o litoral em poucos minutos. Informações Legais e Fiscais: - Licença de Utilização emitida em 2007 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - Certificado energético válido por 10 anos (ADENE). Excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado em Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e com fácil acesso à praia e aos principais eixos rodoviários da região. Visita Virtual: Já pode visitar este apartamento confortavelmente, sem sair de casa! Explore a visita virtual disponível neste anúncio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.