Alugar 2 quarto apartamento de 83 m² em Porto

LOCALIZAÇÃO

O apartamento está localizado num 3º andar de um prédio com Cave, R/C e 4 pisos, integrado num empreendimento constituído por 4 blocos habitacionais, com entradas independentes.

O apartamento está inserido numa zona muito tranquila, na Rua Francisco Araújo Dantas, em Pedrouços, na Maia.

Os acessos a este imóvel são um dos seus principais atrativos, já que se encontra muito proximo da A3, A4, A20 (VCI) e N12 (Circunvalação).

Na sua envolvente é possível encontrar um grande e variado número de faculdades/universidades, hospitais, escolas, comércio e serviços.

CARACTERIZAÇÃO GERAL:


Este imóvel está orientado a Nascente. 

O condomínio fechado onde se insere inclui uma área exterior privilegiada (que contempla um parque infantil, um lago e uma extraordinária área livre com caminhos pedonais e jardins) e
ainda uma sala de condomínio à disposição dos moradores para realização de eventos.

A garagem deste imóvel é interior e encontra-se na entrada da cave, em frente ao portão.

Poderá encontrar neste apartamento, de áreas generosas (70m2), um hall de entrada, uma sala comum com 24,85 m2, uma cozinha com 7,5 m2, um quarto com 15,32 m2 e ainda uma lavandaria e um WC
completo. 

A sala pode facilmente ser transformada em mais um quarto - existe atualmente um móvel feito à medida que se converte numa cama de casal.




MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO



Caixilharia exterior com janelas em alumínio com vidro duplo separado por caixa de ar, com proteção solar pelo exterior, garantindo um bom isolamento térmico e acústico;

Carpintarias em mogno envernizado e lacadas a branco;

Tecto falso com focos embutidos no hall de entrada; 

Casa de banho, cozinha e lavandaria revestidas a cerâmicos (tijoleira e azulejos);

Aquecimento central permitido por caldeira a gás;

Recuperador de calor a lenha na sala;

Roupeiro embutido no quarto em madeira lacada;

Móveis lacados feitos à medida no hall, na cozinha, na casa de banho e na lavandaria, que potenciam a arrumação neste apartamento;

Vídeo porteiro;

Portões automáticos de acesso à garagem;

Cozinha equipada com fogão, forno e exaustor;

A caldeira está localizada na lavandaria.

ENVOLVENTE



Vários lugares de estacionamento no interior e exterior do condomínio (para além do estacionamento privativo do imóvel/box);

Transportes públicos a 50m;

Zona com comércio local a 50m;

Supermercados e pastelarias a 200 m;

Escolas a 500m;

Estrada da Circunvalação a 1 Km;

Entrada na cidade do Porto a 1Km;

Centro de saúde a 1 Km;

Acesso ao nó da A3/A4 a 1,5 Km;

Hospital de São João a 2 Km;

Polo Universitário da Asprela a 2 Km;

A20 (VCI) a 2,5 Km.









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(Por favor, indique o ID deste imóvel quando efetuar um contacto, facilitando a sua identificação.)

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