3 rooms apartment of 112m² in Sintra

Apartamento T3* (CC Olga Cadaval - Sintra) Descrição Apartamento situado junto ao Centro Cultural Olga Cadaval, em Sintra. Dispõe de 3* quartos com roupeiro, cozinha, sala comum com lareira e uma varanda fechada contígua a 2 quartos e sala, viradas para a Serra de Sintra e o Elétrico (Sintra - Praia da Maçãs). Áreas: Ø Sala: 18,72 m2 Ø Cozinha: 10,61 m2 Ø Despensa: 1,29 m2 Ø WC social: 1,84 m2 Ø Quarto 1*: 12,69 m2 Ø Quarto 2: 13,39 m2 Ø Quarto 3: 13,04 m2 Ø Casa de banho: 3,86 m2 Ø Circulação: 9,38 m2 Ø Varanda fechada: 10,68 m2 Este apartamento encontra-se em bom estado de conservação. Comércio e serviços à porta de casa. Excelente localização: Equidistante das estações da CP de Sintra e da Portela de Sintra (8 minutos). Acessos rápidos A16 (Lisboa e Cascais-A5). CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO · 1.300€ / Mês · Contrato de 3 anos · 2 rendas adiantadas + caução de 2.600€ · Requerem-se fiadores portugueses Documentos Necessários (Arrendatários e Fiadores): · Comprovativos de identificação - Cartão de Cidadão (BI + NIF) · Declaração da entidade patronal com vínculo e antiguidade; · Comprovativos de Rendimento: - Declaração de IRS (Modelo 3) 2024 - Nota de Liquidação de IRS 2024 - 3 últimos recibos de vencimento Disponibilidade para entrada imediata. ABP: 76 m2 ABD: 36 m2 *Tipologia não averbada na documentação ------------------------------ 3-BEDROOM APARTMENT (CC Olga Cadaval - Sintra)* Description Apartment located next to the Olga Cadaval Cultural Center, in Sintra. It features 3* bedrooms with built-in wardrobes, a kitchen, a living room with fireplace, and an enclosed balcony connected to 2 of the bedrooms and the living room, facing the Sintra Hills and the historic tram (Sintra - Praia das Maçãs). Areas: - Living Room: 18.72 m² - Kitchen: 10.61 m² - Pantry: 1.29 m² - Guest WC: 1.84 m² - Bedroom 1*: 12.69 m² - Bedroom 2: 13.39 m² - Bedroom 3: 13.04 m² - Bathroom: 3.86 m² - Hallway: 9.38 m² - Enclosed Balcony: 10.68 m² This apartment is in good condition. Shops and services at your doorstep. Excellent location: Equidistant from the Sintra and Portela de Sintra train stations (8 minutes). Quick access to the A16 (Lisbon and Cascais - A5). RENTAL CONDITIONS €1,300 / month 3-year lease 2 months’ rent in advance + €2,600 deposit Portuguese guarantors required Required Documents (Tenants and Guarantors): Proof of identification - Citizen Card (ID + Tax Number) Employer statement confirming employment and duration Proof of income: - 2024 IRS Tax Return (Model 3) - 2024 IRS Settlement Note - Last 3 payslips Immediate availability. Gross Private Area (ABP): 76 m² Gross Dependent Area (ABD): 36 m² *Layout not officially registered in the documentation. ;ID RE/MAX: (telefone)