Rent 2 bedroom apartment of 76 m² in Lisbon

*** A ESTREAR *** MAGNÍFICO T2 REMODELADO PARA ARRENDAMENTO NA AVENIDA ESTADOS UNIDOS DA AMÉRICA Descubra a combinação perfeita de centralidade, conforto e sofisticação neste extraordinário T2, totalmente remodelado, situado na Avenida Estados Unidos da América, em Lisboa. Este apartamento, com uma área generosa de 78 m², está inserido num edifício de referência, cuidadosamente conservado e equipado com dois elevadores. Localizado no 1º andar, o imóvel possui duas portas de entrada e beneficia de duas frentes e amplas janelas que inundam todos os espaços com luz natural, criando um ambiente acolhedor e luminoso. Distribuição dos espaços: Sala espaçosa: Um espaço de 27 m², ideal para receber convidados e relaxar em total conforto. Dois quartos elegantes: Ambos com roupeiros embutidos, proporcionando excelente arrumação, e com telas blackout. Cozinha moderna e funcional: Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (Siemens), incluindo forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado, e com aproveitamento de espaço para arrumação maximizado e bancadas em pedra lioz. Casa de banho contemporânea: Com base de duche ampla, desenhada para o máximo conforto, com lavatório e revestimentos de pedra lioz. Este apartamento foi remodelado com materiais de altíssima qualidade, para além da pedra lioz o chão é revestido em carvalho, conferindo-lhe uma atmosfera de requinte e qualidade. As janelas de vidro duplo com corte térmico, oscilo-batentes, o termoacumulador Bosch (150l) e o sistema de ar condicionado Daikin Stylish garantem conforto e eficiência energética durante todo o ano. O apartamento está ainda dotado de máquina de lavar roupa. Nota: O imóvel é arrendado sem mobília (as imagens fornecidas são meramente sugestões de decoração). Viver na Avenida Estados Unidos da América é sinónimo de conveniência e prestígio. Localizada num dos bairros mais cobiçados de Lisboa, esta avenida oferece um acesso rápido e fácil às principais artérias da cidade, ao centro histórico, ao aeroporto e às principais saídas, como a A1 e a A2. A zona combina a tradição de Lisboa com um ambiente moderno e dinâmico, rodeada de comércio, serviços e espaços verdes, com destaque para o Parque de Jogos 1º de Maio (350m), tornando-a a escolha perfeita para quem deseja viver com estilo e comodidade. Facilidade de estacionamento na zona. Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais prestigiados de Lisboa. Marque já a sua visita! CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Contrato de arrendamento vinculativo de 12 meses renovável. Duas Rendas (a de entrada + 1 correspondente à última renda do contrato) + 1 caução. DOCUMENTOS: A todos os potenciais inquilinos, será solicitada informação que comprove a sua capacidade financeira. Fiador(es): mesma informação dos inquilinos. *** BRAND NEW *** MAGNIFICENT FULLY RENOVATED 2-BEDROOM APARTMENT FOR RENT ON AVENIDA ESTADOS UNIDOS DA AMÉRICA Discover the perfect blend of centrality, comfort, and sophistication in this extraordinary fully renovated 2-bedroom apartment, located on Avenida Estados Unidos da América in Lisbon. This 78 m² apartment is situated in a well-maintained landmark building with two elevators. Positioned on the 1st floor, it features two entrance doors, dual exposure, and large windows that flood every space with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. Layout: Spacious Living Room: a 27 m² area, perfect for entertaining guests and relaxing in comfort. Two Elegant Bedrooms: both equipped with built-in wardrobes for excellent storage and blackout blinds for added convenience. Modern and Functional Kitchen: fully equipped with top-quality Siemens appliances, including an oven, vitroceramic hob, microwave, dishwasher, and fridge-freezer. The kitchen also features maximized storage solutions and Lioz stone countertops. Contemporary Bathroom: includes a spacious shower base, washbasin, and Lioz stone finishes, designed for maximum comfort. This apartment has been remodeled with premium materials, featuring oak wood flooring and Lioz stone details, ensuring an atmosphere of sophistication and quality. Double-glazed windows with thermal insulation, tilt-and-turn functionality, a Bosch 150L water heater, and a Daikin Stylish air conditioning system provide year-round comfort and energy efficiency. Additionally, the property includes a washing machine. Note: The apartment is rented unfurnished (images provided are for decorative inspiration only). Living on Avenida Estados Unidos da América: A symbol of convenience and prestige, this avenue is located in one of Lisbons most sought-after neighborhoods. It offers quick and easy access to the city’s main thoroughfares, the historic center, the airport, and key highways such as the A1 and A2. The area combines Lisbons tradition with a modern, dynamic environment, surrounded by shops, services, and green spaces, including the 1º de Maio Sports Park (350m, walking distance). This location is perfect for those who want to live in style and comfort. Parking: Ample parking options available in the area. Dont miss the chance to live in one of Lisbons most prestigious neighborhoods. Schedule your visit today! RENTAL TERMS: Lease Agreement: 12-month binding contract, renewable. Payment: Two rents (first months rent + one corresponding to the last month of the contract) + 1 security deposit. DOCUMENTATION: Potential tenants must provide proof of financial capability. Guarantor(s): Same financial documentation required as tenants. ;ID RE/MAX: (telefone)