1 room apartment of 53m² in Almada

Apartamento 2 assoalhadas, situado no centro de Almada, em bom estado de conservação. O apartamento é constituído por um hall de entrada, um quarto com roupeiro, uma sala, ampla casa de banho com janela, cozinha com dispensa, equipada com máquina de lavar roupa, fogão a gás, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, esquentador e frigorífico. Tem imensa luz natural e uma optima localização. Perto de paragens de autocarro com linhas diretas para Lisboa, Almada Fórum e Cacilhas, a escassos minutos a pé do elétrico, 5 minutos até à Ponte 25 de Abril e do Parque da Paz, a 10 minutos da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa e 15 minutos de carro até à Costa da Caparica. É localizado numa zona tranquila e central de Almada, com acesso facilitado a transportes, comércio, Supermercados e farmácia a curta distância, escolas e jardins de infância nas proximidades. Requisitos: - Contrato de 3 anos. - São pedidas 1 renda adiantada + 2 rendas de caução a devolver no final do arrendamento, na entrega do imóvel nas mesmas condições. - Fiador (preferencial) Documentação necessária dos interessados e fiador: IRS + Nota liquidação 2025 3 últimos recibos de vencimento Marque já a sua visita! -- English Two-room apartment, located in the center of Almada, in good condition. The apartment consists of an entrance hall, a bedroom with wardrobe, a living room, a large bathroom with window, kitchen with pantry, equipped with washing machine, gas stove, extractor fan, electric oven, microwave, water heater, and refrigerator. It has plenty of natural light and a great location. Close to bus stops with direct lines to Lisbon, Almada Forum, and Cacilhas, a few minutes’ walk from the tram, 5 minutes to the 25 de Abril Bridge and Parque da Paz, 10 minutes from the Faculty of Science and Technology of the New University of Lisbon, and 15 minutes by car to Costa da Caparica. It is located in a quiet and central area of Almada, with easy access to transportation, shops, supermarkets, and a pharmacy within walking distance, as well as schools and kindergartens nearby. Requirements: - 3-year contract. - 1 month’s rent in advance + 2 months’ security deposit to be returned at the end of the lease, upon delivery of the property in the same condition. - Guarantor Required documentation from interested parties and guarantor: IRS + 2025 tax statement Last 3 pay slips Schedule your visit now! -- Français Appartement de 2 pièces, situé dans le centre d’Almada, en bon état. L’appartement comprend un hall d’entrée, une chambre avec placard, un salon, une grande salle de bains avec fenêtre, une cuisine avec cellier, équipée d’un lave-linge, d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un four électrique, d’un micro-ondes, d’un chauffe-eau et d’un réfrigérateur. Il bénéficie d’une grande luminosité naturelle et d’un emplacement idéal. À proximité des arrêts de bus avec des lignes directes vers Lisbonne, Almada Fórum et Cacilhas, à quelques minutes à pied du tramway, à 5 minutes du pont 25 de Abril et du Parque da Paz, à 10 minutes de la Faculté des sciences et technologies de l’Université Nova de Lisbonne et à 15 minutes en voiture de Costa da Caparica. Il est situé dans un quartier calme et central d’Almada, avec un accès facile aux transports, aux commerces, aux supermarchés et à la pharmacie à courte distance, ainsi qu’aux écoles et aux jardins d’enfants à proximité. Conditions requises : - Contrat de 3 ans. - 1 loyer à payer d’avance + 2 loyers de caution à restituer à la fin du bail, lors de la remise du bien dans le même état. - Garant Documents requis pour les personnes intéressées et le garant : IRS + Note de règlement 2025 3 derniers bulletins de salaire Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter le bien ! ;ID RE/MAX: (telefone)