1 room apartment of 45m² in Porto

Apresentamos este encantador apartamento T1, situado no coração do Porto, Palácio e Hospital e Hospital Santo António, perto da faculdades Farmácia e Icbas, a poucos metros da Praça da Galiza e das Faculdades de Letras, Ciências, Arquitetura, na prestigiada freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos. Características do Imóvel: - Tipologia: T0 equipado com roupeiro - Sala ampla com pavimento em cerâmica e paredes pintadas - Cozinha kitchenette totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, exaustor e máquina de lavar roupa - Casa de banho completa com revestimento em cerâmica - Átrio que acolhe a entrada do apartamento - Piso: 1º andar de um edifício com 3 pisos e 6 fogos habitacionais - Orientação solar a sul, garantindo ótima luminosidade natural - Estado de conservação: muito bem conservado - Caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos para maior conforto térmico e acústico Equipamentos e Segurança: - Elevador normal para fácil acesso ao piso - Porta de segurança - Detetor de gases e sistema de extração de fumos para maior segurança e conforto - Sistema de domótica incorporado Localização Privilegiada: Este apartamento está inserido numa zona residencial tranquila, mas próxima de todos os serviços essenciais: escolas, universidades, hospitais, clínicas, farmácias, supermercados, centros comerciais, bancos e transportes públicos, incluindo metro e acessos rápidos à autoestrada. Desfrute de vistas urbanas únicas e da conveniência de viver no centro da cidade do Porto. Condições Arrendamento: - Habitação própria permanente, contratos período mínimo de um ano, - Arrendamento Com Fiador - Pagamento inicial de duas rendas +caução 1.200€ - Condomínio incluído na renda, sem garagem - Disponível inicio Janeiro -Condomínio Incluído. Não perca a oportunidade de residir num imóvel moderno, seguro e bem localizado, ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade. Contacte-nos para agendar uma visita!